小绿楼市周报丨一文了解一周楼市热点（7.8-7.14）
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二手房动态
小绿播报
上周（2024.7.8-7.14）杭州市区二手房签约1906套。
杭州市区二手房周成交趋势图
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土地信息
土地挂牌
7月12日，杭州市区挂牌3宗宅地，将于8月13日出让。
3宗地块分别位于上城区牛田单元、拱墅区东新单元和钱塘区白杨单元，总出让面积78.2亩，总建筑面积11.4万方，总起价25.95亿元。
地块指标
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政策速递
宁波楼市政策调整 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
7月9日，宁波市住建局发布通知，调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准延长购房补贴政策等。2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。7月9日起，在宁波市购买自住住房的（购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准），购买首套自住住房的，贷款首付比例为不低于20%；购买第二套自住住房的，贷款首付比例为不低于25%。
杭州机场高铁重大进展 未来可坐高铁赶飞机
近日，杭州机场高铁首台盾构机“启杭号”正式下线，预计9月底始发。
杭州机场高铁全线隧道约14公里，是浙江省第一条以隧道形式下穿钱塘江的高速铁路项目，也是浙江省第一条以隧道形式下穿机场的高速铁路项目。
项目建成后，将实现空铁联运，形成综合立体交通网，对优化杭州铁路枢纽布局、促进长三角一体化意义重大。
未来，旅客将可乘高铁赶飞机出远门、下飞机乘高铁回家。旅客从萧山机场出发，有望坐着高铁到达台州、金华、黄山等地，也可便捷来往上海、苏锡常等长三角核心城市。
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小绿点评
①上周（2024.7.8-7.14）杭州市区二手房市场成交量有所回暖，环比上升27%，恢复至单周2000套左右水平。在房地产调控政策持续调整优化背景下，政策效应仍在继续释放，房地产市场活跃度较高。
②宁波发布楼市政策调整，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。自517楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底，预计接下来第三季度房贷利率或仍有下降的可能。