今天分享的是：《2024年轻人购房意愿调查报告》

（内容出品方：DT研究院）

报告共计：25页

《2024年轻人买房意愿调查报告》深入探讨了当前年轻人对购房的态度和意愿，揭示了购房意愿与个人背景、城市发展、经济压力等多重因素的复杂关联。报告显示，超三成年轻人认为买房不是人生必选项，购房意愿受性别、年龄、婚姻状况和城市差异显著影响。年轻人普遍面临较大的购房财务压力，且对房产的投资回报期望趋于理性。以下是报告的核心观点：

• 超3成人认为买房不是人生必选项，尤其在一线城市、未婚、男性群体中购房意愿较弱。
• 结婚和生子是最能激发年轻人购房意愿的场景，但仍有大部分年轻人对此持观望态度。
• 年轻人买房的平均开销巨大，普遍接受用年薪的6-10倍购房，贷款3-7成。
• 租房成为年轻人的“平替”，近一半的人选择租房是因为其灵活性和性价比。
• 超过三分之一的年轻人接受房子有可能贬值，购房决策更注重居住价值和实际需求。

1. 购房意愿的性别差异

• 女性购房意愿强烈：45.8%的女性认为一定要买房，相比男性的37.3%，女性购房意愿更强。
• 男性购房意愿开放：37.3%的男性认为不一定要买房，比女性高出8.5个百分点。

2. 年龄与城市的影响

• 年龄越大，购房意愿越强：45.5%的75后认为一定要买房，而32.8%的95后持相同看法。
• 城市差异明显：一线城市购房意愿最低，38.9%的人认为购房不是人生必选项。

3. 购房意愿的触发场景

• 定居和养老为主要驱动力：50%的人买房为了定居，30.5%为了养老。
• 结婚和生子紧随其后：结婚和生子的购房意愿分别为30.5%和25.9%。

4. 购房的财务压力

• 年轻人购房承受力强：38%的人接受用年薪的6-10倍买房，贷款3-7成。
• 生活质量受影响：84.5%的人会为买房牺牲生活质量，包括延迟买车、减少旅游等。

5. 购房资金来源

• 主要依赖父母：83.2%的年轻人购房资金来自自己，56.6%来自父母。
• 夫妻共同购房模式变化：28.8%的人希望自己独立买房，26.1%通过父母支持。

6. 租房作为替代选择

• 租房的吸引力：租房更灵活方便（47.7%）和性价比更高（38.5%）是主要原因。
• 租售比不合理：2023年全国重点50城租售比为1：615，远超国际标准。

7. 对房价贬值的接受度

• 接受度高：60.8%的人希望房产至少要保值，34.4%接受房子有可能贬值。
• 购房目的转变：超过一半的人购房更看重居住价值，而非投资回报。

2024年年轻人对购房的态度呈现出多样性，购房意愿受多方面因素影响。尽管传统观念中的“买房必选项”在现代社会中逐渐松动，但仍有超过三成的年轻人坚持买房，尤其是在一线城市、未婚、男性群体中。年轻人普遍面临较大的购房财务压力，但对房产的投资回报期望趋于理性。租房作为购房的替代选择，因其灵活性和性价比，受到越来越多年轻人的青睐。