国有企业土地资产盘活专项基金成立
本报记者 杜雨萌
国有企业土地资产盘活迎来百亿元级资金驰援。《证券日报》记者获悉，经由国务院国资委批准、中国诚通控股集团有限公司（以下简称“中国诚通”）联合中国东方资产管理股份有限公司共同发起设立的国有企业土地资产盘活专项基金于7月5日宣告成立，其总规模为300亿元，基金存续期限为10年+2年，采用项目直投和设子基金方式开展投资，助力国有企业盘活利用存量土地和既有建筑，提高国有资本配置效率。
自2021年以来，国务院国资委就在积极推动国有企业存量土地盘活利用。例如，在国有企业存量土地资产权属完善、全面加强国有企业存量土地管理等方面出台了相关政策支持，对国有企业存量土地管理和盘活利用提出了具体要求，鼓励国有资本运营公司通过设立基金等方式，帮助国有企业解决存量土地盘活利用的资金投入问题。2022年国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》明确提出，鼓励国有企业依托国有资本投资、运营公司，按规定通过进场交易、协议转让、无偿划转、资产置换、联合整合等方式，盘活长期闲置的存量资产，整合非主业资产。
作为着力扩大有效投资以及新一轮国有企业改革深化提升行动中的重要内容，今年3月份国务院国资委全面深化改革领导小组召开2024年第一次全体会议提出，“推动中央企业存量土地盘活利用，遴选试点项目，协调政策支持，提高企业存量土地盘活积极性”，《证券日报》记者了解到，目前，在新一轮国有企业改革深化行动中，国有企业存量土地盘活工作已进入全面推进阶段。与此同时，国务院国资委于5月份发布了存量土地资产盘活利用试点的通知，要求中央企业上报盘活试点项目，推动中央企业存量土地盘活利用。
业内人士表示，该专项基金的设立，有利于为国资央企盘活存量土地筹集长期资金，帮助企业解决因盘活周期长、资金占用大、期限不匹配、安置补偿难等导致的资金问题，提供“耐心资本”。
中国诚通党委副书记、总经理郭祥玉表示，下一步，中国诚通将加快探索基金支持国有企业土地资产盘活利用的有效路径，进一步提升国有资本利用效率和效益，为国有企业培育新质生产力提供坚强保障。