极目新闻记者 李庆 王峻

实习生 靳成娇 崔芊宇

7月6日，武汉举行2024年重点片区招商推介会，加快优质地块供应，为与会企业烹制了一场投资盛宴，吸引了保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口等43家品牌企业参加。

推介会详细解读了武汉两江四岸各城区招商地块的发展现状、公共配套利好和房地产市场情况等，全景呈现了武汉各板块的发展动能和投资价值。近年来，武汉突出推进项目落地、推进高品质住宅建设，推进房地产高质量发展。多家与会企业表态：依托优越的地理位置、厚实的发展基础、健全的基础配套，武汉房地产市场蕴含巨大成长空间，更加坚定地投资武汉。

52宗优质地块集中亮相，五大组团遍及三镇

极目新闻记者现场了解到，本次重点推介的优质地块分布在两江三镇，分为汉口、汉阳、武昌、武汉新城、汤逊湖等五个组团，均为武汉高质量发展格局中的核心区和重点板块，区位优势优越、配套设施完善、发展前景广阔。

内环、二环内，一线临江、滨湖临公园、地铁旁、教育资源丰富、商业集中、配套齐全……这些关键出现在汉口、汉阳、武昌组团的频率颇高。

例如，位于江岸区的永安建材片地块，位于武汉市二环内，香港路和澎湖路交汇处，西侧紧邻宝岛公园。地块东侧为香港路和轨道交通6号线苗栗路站，交通条件优越；地块周边有武汉市第六初级中学、武汉市妇幼保健院、武汉市六医院等配套服务设施，生活十分便利。

而位于江汉区的天街片三期71号和平里地块，地处江汉区沿江大道和民权路交汇处，龙王庙公园旁。地块距轨道交通6号线轨道站点约900米，周边大兴路小学、武汉航运医院、武汉市第一医院、龙王庙公园、武广和恒隆购物中心、江汉路步行街、云尚·武汉国际时尚中心、复星外滩中心、汉正街商圈等环抱该地块……可谓生活配套成熟，交通便利。

位于武昌的滨江C4地块，不仅同时拥有内环、优质中小学、医疗、商业等诸多优势于一身，同时还紧邻武昌江滩，距离轨道交通5/7/8等3条线徐家棚站仅400米，交通条件优越，生活便利。

除此之外，洪山区推荐的东湖新城01-1号、03号地块均位于东湖边，环境优美。

地块处于欢乐大道、智和路沿线区域。片区周边有武汉小学杨春湖校区(已建成)、杨春湖实验学校(已建成)等知名学府，有青山众圆、金地自在城等大型商圈，有武钢体育中心、市中心医院(杨春湖院区)等公服设施，有两港海绵公园、北洋桥公园、东湖绿道等开敞空间。

住宅用地市场需求旺盛，上半年房地产供地0.3万亩

从推介会来看，武汉市拿出极大诚意，服务房地产企业投资发展，并大力优化交通路网、改善公共出行、增加商服配套，保障项目区域居住生活便利度，同时不断增加优质医疗资源供给。

如位于东湖新技术开发区的严东湖临湖高品质住宅 A、B、C地块，不仅紧邻严东湖绿道，景观资源充裕。周边还同时拥有光谷三十四小、三十九小，另有2所规划初中，1所规划高中，建成后利用优质资源办学，可谓教育资源充沛。医疗资源方面，周边的光谷人民医院也正在建设中。

还有鼓架村A1—A4等地块，地块位于东湖生态旅游风景区，紧邻地铁19号线鼓架山站，周边不仅拥有鼓架山、长山、严西湖等生态景观资源，同时还规划配套九年一贯制学校，以及还规划有社区卫生服务中心等。

后官湖临湖地块位于武汉经济技术开发区沌阳街道，属于现代服务业产业园，紧邻后官湖。区域内已有江汉大学、武汉经开区湖畔小学，已规划初中；万达等大型商圈，武汉经开区沌阳街福利院等公服设施齐全。

谌家矶片平安渠A地块位于武汉市二环和三环之间，新区大道以南，平安铺东路以西，属于长江新区谌家矶片区核心区域。靠近轨道交通21号线谌家矶站，未来可实现三轨换乘，周边有新区大道、谌家矶大道和江北快速路，出行便利。地块周边规划建设多个大型商务综合体项目，东侧拟建市中医医院谌家矶院区，西侧有万华麓洲滨水生态城项目，发展潜力较大。

武汉市住宅用地市场需求旺盛，1—6月房地产供地0.3万亩、同比增长149.91%，出让价款213.05亿元、同比增长190.72%，在全省用地格局的拉动作用明显。

企业：看好在武汉发展前景，坚定继续投资

业内专家认为，武汉通过一系列有效举措，重塑了城市的投资价值，也提高了企业在汉投资发展的信心。

华润置地武汉公司总经理李荣勇介绍，华润置地去年在武汉投资力度较大，公司非常看好武汉市场，去年整体的销售额达到了157亿，在整个市场排名第二，投资回报率非常不错。“公司一直看好在武汉的前景，未来也会更加坚定在武汉继续投资、发展。”

李荣勇说，企业取得的优秀业绩与政府的帮助与扶持息息相关，“在此过程中，深刻感受到了政府在为企业做好服务的决心。”

他说，在今年武昌万象城开业之前，周边的路网建设还存在一些问题。武昌区政府了解到情况后，立即成立专班帮助企业推进，确保了武昌万象城在开业之前周边的路网全部打通，“也正是基于前期的这样良好的合作，所以我们更加坚定地投资武汉。”

“目前我们位于光谷的项目进展顺利，占比30%的住宅项目目前已经全部销售完毕，剩余占比70%的12万方商业部分，正在有序地推进中，预计后年初可以开业。”武汉伟星置业有限公司副总经理张向阳告诉记者，作为一家进入武汉时间不长的民营企业，一直十分看好武汉市场的发展。

他告诉记者，最近几年，武汉的城市更新力度很大，因此机会也更多，武汉的居住品质还有继续提升的空间，“做好品质是我们坚定发展的方向，接下来我们会密切关注武汉的优质地块，寻找新的投资机会。”

“今天的推介会，我认为非常符合武汉当下的情况，也看到了政府的诚意特别足，拿出来的土地都很优质。”戴德梁行武汉公司总经理周星说，当天，她与多位企业家交流，大家普遍认为，这次武汉拿出来的优质地块，让他们感兴趣，也会更多地去了解。

（来源：极目新闻）