原创新政刺激成交！广州楼市成交量重回3月高点！_资讯

创始人

2024-06-20 16:02:59

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据了解，5月28日，广州市政府部门推出房产优化政策，宣布降低首付比例、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率，同时还宣布放松限购政策，将社保缴纳年限由两年调整为6个月。这几项房产政策落地之后，广州楼市热度有明显的变化。

广州新政之后，新房市场中，无论是到访量还是成交量都有所回升，根据相关统计，5月28日—6月16日，广州新房网签量为4052套，日均网签套数202套，其中6月10日-16日网签了1565套，是4月份以来网签量新高。

从广州项目售楼处的成交情况来看，新政后广州80个代表楼盘成交套数已经连续两周上涨，其中，新政首周(5月27日至6月2日)环比上涨近4成，第二周(6月3日至6月10日)环比再涨2成。

新政落地后，广州多个区域大部分楼盘的来访数、成交量环比上涨明显，后续来访数和成交量可能会继续上涨。

在这种上涨趋势下，很有可能会回归3月高点。据了解，2024年3月份，广州新房市场表现出色，新建商品房成交了60.37万㎡，较2月份环比暴涨了139%。在成交数据方面，增城区网签了1185套，环比上涨了184.17%;番禺区网签767套，环比上涨了171.02%。

2024年3月份广州新房成交规模几乎是1月份和2月份之和，而广州楼市在新政的推动下，逐渐向3月高点靠拢，甚至超越3月份的成交量。

整体来说，新政的发布为市场带来了积极的信号，新政中对于限购、首付比例和贷款利率的调整，降低了购房门槛，减轻了购房者的经济压力，激发了他们的购房意愿。许多原本对购房持观望态度的消费者开始积极入市，寻找适合自己的房源。

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