房地产新政激活市场“一池春水” 多地楼市活跃度提升
创始人
2024-05-26 16:02:48
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自相关部门5月17日公布多项政策后，目前已有多个城市积极响应跟进公布了落地的细则，使得楼市活跃度不同程度出现提升。
在深圳龙华区一处新楼盘，临近中午饭点的时间，楼盘销售处里依然十分热闹，无论是沙盘区还是洽谈区都是一片繁忙。
新政出炉后的首个周末，深圳多家中介机构发布的监测数据显示，二手房看房量、咨询量明显增长。同时，新房项目看房量增长明显，部分新房项目甚至还出现了当天就全部销售完的情况。
重庆近日也发布六条购房新政，支持居民刚性和改善性住房需求。政策发布后，记者来到一处位于南岸区的楼盘，发现前来看房的人明显多了不少。
记者注意到，重庆此次推出的六项措施针对性更强。比如，实施多子女家庭购房补贴以及实施人才购房补贴。
而在杭州，当地宣布全面取消限购后没几天就迎来了5月17日的一系列政策，市场激活明显。在这家位于西湖区的楼盘，记者了解到，自从限购松绑后，看房咨询的数量明显增加。
贝壳研究院统计数据显示，对比4月份的日均值，最近10天杭州二手房咨询量增长29%，二手房买卖房源增长5%。不过，虽然核心城区新房市场有所升温，但记者通过走访发现，萧山区、钱塘区等部分非主城区的新房市场目前变化还比较小。
专家表示，各种房地产优化政策的出台对于市场信心的提振，目前来看还是有效果的，但是政策效果的充分释放还需要时间。后续，各地需要根据中央的政策精神，重点是要根据自身实际情况将政策进一步细化。
国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民表示，上下联动是一种很好的政策“组合拳”，可以使中央政策与地方政策很好地结合起来，将充分发挥比较优势，有利于政策效果更好释放，而且也有利于短期内显著提振购房者信心。
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