已参与湾区数十所学校改建！万科等房企推动行业发展新模式
日前，万科发布2023年年度报告，报告提到万科目前已累计代建项目341个，业务实现收入123.1亿元，斩获ISA国际安全奖、中国建筑工程装饰奖等132个奖项。作为标杆头部代建企业之一，万科已成为大湾区政府城市建设合作伙伴大型企业代建首选。
2023年年度报告显示，万科从2010年起开始了EPC及代建业务，主要为政府部门、金融高科技企业等提供服务，项目类型涵盖学校、保障房、产业办公、城市更新、医疗、商品住宅等。面对行业的代建业务需求，万科利用自身已经积累的业务经验和能力优势，积极开展探索与尝试。
数据显示，截至目前，已累计代建项目341个，总建筑面积3,997万平米；当前管理项目个数89个，建筑面积1,506万平米。2023年万科EPC及代建业务实现收入123.1亿元，获取奖项132项，包括ISA国际安全奖、中国建筑工程装饰奖、中国钢结构金奖、全国工人先锋号、省/市优质结构奖、省/市示范工地等。
据了解，万科已成为深圳、东莞、佛山等大湾区城市建设合作伙伴。值得关注的是，自2017年起，万科城建便已踏足学校建设领域，前后参与了大湾区数十所学校的建设、改造。
其中，作为省、市、区“十四五”规划的重大工程项目，广州中医药大学顺德医院建设项目（易地新建）就由万科代建。去年12月27日，项目主体工程全面结构封顶，较原计划提前125天完成。建成后，这所集医疗、科研、教学、急救、康复等于一体的大型三级甲等中医医院和现代化区域性医疗中心，将为顺德及周边区域老百姓的健康保驾护航。
日前，中国房地产业协会副会长、代建协会会长张亚东在中国房地产代建峰会上强调，“代建商业模式既是房地产发展新模式，同时也是高科技、高效能、高质量的新质生产力，近年来代建行业的高速发展，充分印证了代建作为发展新模式、新质生产力的优越性。”
有专家认为，代建模式作为房地产业转型的新模式，能够保障开发规模，维持经济体量，保护整个产业链的稳定，正逐渐成为行业发展稳定器。