华南城境外债务重组迎新进展，公司已委任财务顾问及法律顾问协助处理相关事宜
4月最后一个交易日，华南城（01668.HK）股价在午后出现快速拉升，尾盘急涨超34%，为近期涨幅最大值，而后有所回落。
截至4月30日港股收盘，华南城股价报收0.19港元，涨幅18.01%，成交额为8889.81万港元，当前公司总市值约21.74亿港元。
公司股价的快速拉升自然引起投资者的关注，在东方财富股吧上，不少投资者表示“太意外”，并给出“发生了什么”的疑问。不过也有部分投资者认为是“无奈之举”。
钛媒体APP注意到，在此前一晚（4月29日），华南城曾发布一则《内幕消息》公告，披露了有关公司境外债务重组的最新进展。公告显示，为进一步与境外债权人接触，以就全面解决方案进行透明的对话，华南城已委任安迈融资顾问有限公司作为财务顾问，以及年利达律师事务所作为法律顾问，共同协助公司处理境外债务重组事宜。
华南城在公告中指出，公司认为应为其所有利益相关者的利益，即时探寻目前境外债务状况的全面解决方案，以确保公司的可持续经营和未来发展。公司将公平公正地对待所有境外债权人，同时将持续与境外债权人沟通，提供全面解决方案，缓解目前的流动性问题。
2024年年初时，华南城曾对外表示，预期不会在2024年2月12日到期支付“2024年4月票据”的一笔利息，若3月13日前未付息，该笔票据将违约；同时预期不会在2月9日到期的“2024年10月票据”强制赎回款项付款，也将导致这笔票据违约。
到3月份时，华南城发布公告称，由于强制赎回款项未能如期支付，截至2024年2月29日，公司借款总额中本金总额已达253.29亿港元，并已发生违约或交叉违约的情况。针对此情况，华南城正在与债权人和票据持有人展开债务管理策略的讨论。
公告显示，涉及的两笔票据分别是2024年4月到期的9%优先票据“2024年4月票据”以及2024年10月到期的优先票据“2024年10月票据”。票据的强制赎回款项和利息支付分别在2024年2月9日和2024年2月12日到期，涉及金额分别为1167.19万美元和1299.78万美元。
据了解，目前华南城的第一大股东是深圳特区建发集团，第二大股东是郑松兴，第三大股东是腾讯控股，持股比例分别为29.278%、20.159%、8.355%。其中，深圳特区建发集团曾通过大笔认股、争取银团贷款等强势力挺华南城，依然未挽回其境外债深陷违约窘境。
今年2月初，华南城曾公告拟出售西安华南城至少30.65%股权，最多可出售38.7%；随后又计划公开出售其持有第一亚太物业约50%的股权，以缓解现金流压力。不过，华南城的这两笔重大资产出售交易并未有最新进展，进而导致了今年2月上中旬的两笔付息及强制赎回付款难以落实，从而引发了违约风暴。
当前，华南城的开发项目遍布深圳、南昌、南宁、西安、郑州、合肥、重庆、哈尔滨等一二线核心城市，也均为大手笔的产城综合体项目，特别是面对楼市及经济下行周期，对其资金链的考验非常大。
另据华南城此前公告披露，预期公司2023财年税后亏损约40亿港元至50亿港元。预期亏损主要由于投资物业公平值亏损、应收及其他应收款项资产减值、存货减值拨备增加、金融资产公平值亏损及租赁收入下跌。（本文首发于钛媒体 APP，作者｜陈伟纳）