成都取消限购、摇号，全国至少已有22城全面放开限购
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2024-04-28 12:42:04
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出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王泽红
编辑 | 吴亚
4月28日，据“成都住建”官微消息，全市范围内住房交易不再审核购房资格，商品住房项目不再实施公证摇号选房由企业自主销售，自4月29日起正式施行。
自2016年10月限购初露苗头，再到如今全面解除，成都延续近8年的限购时代结束，是全国较早全面解除限购的大中城市之一。
中指研究院四川公司分析指出，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，一方面直接为“5+2”新房市场注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通过卖旧买新链条促进本土改善型需求更加积极的释放，对于稳定成都新房/二手房市场量级及价格稳定具备积极作用。
不再实施公证摇号，一方面可以提高群众的购房便利度，不再需要购房资格预审码；另一方面可以提高商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。
此前4月18日，长沙也宣布全面放开限购，全市范围内买房，不再审查购房者资格条件；“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。
据搜狐财经统计，目前至少有22个大中城市已全面取消住房限购政策，包括佛山、东莞、扬州、嘉兴、南京、大连、兰州、合肥、济南、青岛、福州、郑州、沈阳、合肥、武汉、无锡、宁波、太原、昆明、厦门、苏州、长沙和成都等城市。
根据中指研究院监测：截至目前，除海南省外，核心城市中一线城市和杭州（新房）、天津、西安核心区仍维持限购政策。
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