一线城市老破小价格涨幅从58%跌到5%！_资讯

创始人

2024-04-11 15:56:46

0次

一直以来，房屋价格走势情况备受大家关注，无论是新房还是二手房，房价走势直接关系到了购房者的利益。在房地产市场中，新房和二手房是比较受欢迎的，在二手房市场中，存在一部分老破小房子，这种房屋普遍存在质量问题，由于房龄过大，房屋的质量问题将会越来越严重，从而影响居民正常生活。

根据相关数据统计，一线城市老破小房价出现了下滑，2019年一线城市老破小二手房价格不断上涨，涨幅20%，直到2021年涨幅扩大到了58%，而现如今，这一泡沫已经缩小至5%。在经历三年多时间后，一线城市的老破小二手房价格基本回归正常。

根据数据显示，现阶段，一线城市“老破小”二手房价格已经降低至4.16万/平方米，和2018年相比，下跌了33%。后续老破小二手房市场中的价格还在持续走低，这跟市场供需关系变化有一定关系、政策调整对房价走势有一定影响，房屋质量不占优势。

一方面，市场供需关系也发生了变化。随着房地产市场中，新建商品房房源不断新增，再加上二手房市场逐渐成熟，使购房者的选择更加多样化。由之前增量时代转化成了存量时代，从而加大房屋成交难度，在竞争激烈的房地产市场中，很多开发商、二手房业主都采取降价方式进行快速出售。

另一方面，近几年各地政府出台了很多利好政策，还有一部分利好政策只针对新建商品房，使新房和二手房出现了政策差异化，从而加大了新房市场的优势，对二手房市场产生了一定的冲击，从而加大了二手房价格下滑。

最后一个方面，一些“老破小”房屋本身存在质量问题，如设施老化、环境脏乱等，也影响了其市场价值。这些因素共同导致了一线城市“老破小”价格泡沫的破裂。

综合来看，二手房房价下降，使二手房交易得到了一定程度的提高，老破小的价格泡沫得到了一定程度的纠正，市场正在逐渐回归理性和健康状态。

黄金、白银，又疯了！据“券商中国”报道北京时间2月20日晚间以黄金、白银为首的贵金属市场全线大涨现货黄金再回51...

马斯克称一生纳税或超5000亿... IT之家 2 月 21 日消息，特斯拉 CEO 埃隆 · 马斯克在 X 上就个人纳税问题再次发声，引...

原创友... 作品声明：本文仅在今日头条发布，谢绝转载据《环球时报》援引路透社的报道，友谊管道在乌克兰段的石...

港股与新华A50“升”机盎然 ... 正所谓“新年新气象”。港股人工智能板块录得“开门红”，与新华A50大涨显示出“升”机盎然的同时，券商...

传OpenAI最新一轮融资额破... 财联社2月19日讯（编辑卞纯）据知情人士透露，ChatGPT 开发商OpenAI接近完成新一轮融资...

九安医疗的突围：“风口捕手”拥... 文｜《投资者网》蔡俊九安医疗（002432.SZ，下称“公司”）交出的业绩，让市场陷入讨论。 ...

常规体检的影像项目真的需要每... 在这个快节奏的现代社会，健康似乎成了我们心里的一块大石。每年一到体检季，电梯间里的健康广告、公司发来...

美最高法院6:3裁定特朗普关税... 当地时间2026年2月20日，美国最高法院以6:3的投票结果作出重磅裁决：特朗普政府依据《国际紧急经...

金价银价，大涨！ 20日欧洲交易时段，国际金价从前一日的跌势中反弹。美国去年12月个人消费支出（PCE）价格指数当天晚...

春节档金店暗战：从“涨价”到克... （周梦婷摄影）本报（chinatimes.net.cn）记者周梦婷商丘报道黄金珠宝首饰在春节...

有人预测：过完年，社会上将会发... 很多人以为，年过完了就是“又要上班”，其实从春节后开始，好几股趋势会集中冒头，直接关系到你的钱、工作...

HPV疫苗纳入免疫规划免费接种... 好消息！自2025年11月10日起， HPV疫苗正式纳入国家免疫规划，江苏省同步落地实施相关政策...

原创 2... 去年，制造业我们谈了飞机制造，汽车制造，芯片制造，工业母机和机器人制造，工业软件和其他零散制造企业。...

AI股爆发，智谱大涨42.72... 融资资金最新动向出炉。多只港股AI股走强马年开市首日大涨 2月20日，港股的马年行情启幕，多只A...

工商银行：多措并举保障马年新春... 据中国工商银行官方消息，为保障马年春节假期金融服务，该行将通过线上线下相结合的方式，多措并举满足客户...

一轻控股丨同步参与京城各大庙会... “刚出炉的面包还冒着热气，排队都得抢着买！”正月里，各大庙会人流如织，一轻控股旗下各类特色展位前人...

OpenAI调整支出预期：到2... 来源：环球网【环球网科技综合报道】2月21日消息，CNBC报道，OpenAI近日向投资者披露了调整...

视频监装、随装随发！永州海关“... 今日永州讯（全媒体记者翟吉星卿超平）2月21日上午，永州市首批200多头生猪通过永州海关产地检疫...

美元连续第二日小幅走高，无视市... 来源：环球市场播报美元连续第二日小幅走高，无视市场对美联储今年或降息三次的定价预期。彭博美元即期...

特朗普宣布签署行政令加征10... 每经AI快讯，美东时间20日傍晚，美国总统特朗普在社交媒体发文称，他刚刚签署行政令，“对所有国家征收...