新房入户走廊，消防管道全外露，开发商为啥不吊顶？如同地下车库_资讯

创始人

2024-04-04 08:35:51

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春季算是个交房的高峰期了，不少人也是高高兴兴地准备拿房开始装修。可从走廊经过时，你们又是否注意到一点：

最近有业主向小编抱怨，自家新房门前的公共消防管道，由于开发商处理不当，全裸露在外面，如今整个走廊都被搞得如同地下车库，而且还有人在上面晒衣服、挂腊肠，看着十分压抑。他就想知道：新房入户走廊，消防管道全外露，开发商为啥不吊顶？如今又是否可以吊顶补救？毕竟看着实在太膈应了~

其实公共走廊消防管道外露是符合保准的，这是属于消防安全的设施，一旦发生火灾，能立马采取措施保证该楼层业主人身和财产安全。而且高层明用建筑中防火规范也未对消防管道是否外露做出具体规定。

不过这位业主门前消防管道设计不合理的地方是，管道离地面太近了。走廊要求最低不能低于2.3米，但该业主家门前的层高明显不合格，不仅影响到走廊的美观度，而且实在是太压抑。消防管道离地面太近属于开发商的施工错误，建议业主尽早向开发商反应，赶紧进行整改。

不过真要整改的话，估计也只能用塑料纸或者装饰性材料将管道给覆盖起来，不能全封闭（尤其是喷淋），不然出现故障时，无法维修。而且一旦楼道出现险情，消防管道喷淋也不能及时起到遏制的作用。

最后小编提醒一句：千万不可自己私自整改公共走廊的消防管道！消防设施需要专业人士操作，要是施工时碰伤管道，那就麻烦大了！

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