每周研究精读 | 杭州率先财税激励与取消限购；上海首批土拍平均溢价9%（3.10-3.16）
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克而瑞研究中心“每周研究精读”，聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。
专题
逆流而上：压力城市的优质板块探析
行业供求关系持续修复，优质板块份额仍有望进一步增加。宁波江东、长沙谷山等兼具抗周期性与规模优势，未来发展预期更值得关注。
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交付力竞争时代，于细微处展示真实品质
高标准的产品交付，就是兑现产品理念、呈现产品实力的关键一环，行业也将真正进入比拼交付力的时代。
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观点
上海首批土拍平均溢价9%
时隔两年“再启”企业打分
尽管上海楼市平淡，2024首轮土拍依旧火爆，5地20+房企参拍，4地溢价率9.07%，央国企主导拿地。
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杭州率先财税激励与取消限购
将开启新一轮地方松绑潮
杭州新政率先落实城市调控的自主权，一二线跟进同时继续减税降费空间可期。
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深圳3月二手成交、新房来访认购均达半年高位
深圳“金三”成色可期，尚可维持当前市场热度，回暖持续性来看依旧有待观察。
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南京3月新房来访快速回升
个别项目热销，但二手仍冷淡
南京整体回升空间有限，“小阳春”成色一般。
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周报
新房周报
广州等4城政策松绑
供求双双转跌（03.04-03.10）
政策：住建部谈发展新模式，广州等4城政策松绑
供应：总量环比转跌，常州2盘入围供应TOP10
成交：各能级成交转降，平均去化率升至52%
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二手房周报
14城成交环降2%
京深转跌、杭佛低位回升（03.04-03.10）
2024年第10周（3.4-3.10），14个重点监测城市二手房成交面积122.0万平方米，环比由升转降2%，同比下降42%，累计同比下降14%，跌幅有所走阔。环比来看，重点监测城市成交涨跌参半，北京、深圳、成都等均转入负增长区间，杭州、佛山等在低基数效应下成交持增，青岛、东莞等成交持稳。同比来看，与去年同期的小阳春行情相比，今年“金三”成色明显不足，所有城市成交同比负增，跌幅大多在3成以上，北京、厦门等更是腰斩。
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土地周报
缺乏优质地块支撑 成交规模、热度大幅回落（03.04-03.10）
3月4日-3月10日，本周土地市场的供应、成交规模回落，市场整体仍处于“休眠期”，供应总建面290万平方米、成交总建面259万平方米，环比均下降33%。受成交结构性影响以及优质地块的缺席，本周平均楼板价降至6783元/平方、整体溢价率也低至2%。
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产品力100
专家评审会
2023全国十大交付力作品专家评审会圆满召开
3月11-12日，『2023全国十大交付力作品』专家线上评审会圆满举行。入围项目展开线上路演，来自业内优秀企业的专家通过对入围项目进行闭门研讨、综合评审，并就行业交付力、产品力等相关话题进行了深度交流。
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投票 | 2023全国十大交付力作品网络票选进行中，盘点奢居入围20强
投票 | 2023全国十大交付力作品网络票选进行中，盘点安居入围20强
活动
2024克而瑞产品力100“全国好盘巡礼”
西安站圆满落幕
2024年3月，克而瑞产品力100全国好盘巡礼西安站启程，携手华润置地、卓越集团、电建地产、华发股份、招商蛇口等多位企业嘉宾及媒体人共同走进西安，通过项目考察、沙龙探讨，为可借鉴、有价值的企业、产品及产品理念发声，以期行业有质发展有积极作用。。
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本期编辑 | 鸟姐
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