“保楼市”还是“保生育”，为了鼓励生育，国家向住房“出手”了
从1998年房改开始，到2021年上半年，国内房价一直处于上涨的趋势之中。之后，我国房价就进入到长期调整的周期。虽然，国内房价总体有所回落，但仍在高位徘徊。资料显示，2023年6月份，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15746元，新建住宅平均价格为每平方米16179元。
而就在各地房价持续上涨之际，我国居民的生育情况却不容乐观。从2016年我国放开了二胎政策之后，2017年新生儿出生数量是1765万，自此之后就一路下跌。到了2021年我国又放开了三胎政策，不过当年新生儿出生数量跌至1200万。到了2022年，国内新生儿出生数量更是跌破1000万大关，达到956万。
实际上，导致我国新生儿出生数量连年下跌的原因有很多，主要有以下三个：第一，高房价的因素。在国内年轻人结婚生子，必须要买房。而目前国内各地房价动辄上百万，甚至几百万，这让很多年轻人结不起婚，买不起房。所以，如果想保持高房价，那生育率肯定会下滑，而如果要保持生育率反弹，就必须降低房价。
第二，养孩子成本越来越高。现在养育一个孩子不仅仅是要给孩子吃饱穿暖，还要在孩子身上投入大量的教育费用。孩子在上幼儿园时，就要给报名各种兴趣班。孩子在上小学和中学时，家长就要请家教来辅导孩子的学业。而当孩子读大学的时候，每年光学费也要好几万。一个孩子从0岁养到大学毕业，至少要花费50-100万元以上。
第三，职场对育龄女性有偏见。现在年轻家庭都是夫妻两个人一起去赚钱养家。但是，企业在招聘时往往会对刚结了婚，还没有生育的女性有偏见。用人单位会担心女性会怀孕生孩子，届时空缺的岗位还要找人来补缺。
此外，很多职场女性担心一旦怀孕生子，自己原来的工作岗位马上就会被别人所取代。所以，不少职场女性在生完了一胎之后，就很快回到工作岗位上，至于生育二胎或者三胎就根本就不会再去考虑。
而面对当前高房价，所导致年轻人生育意愿低下的问题，我们国家早已经向住房市场出手了：首先，多年来国内楼市调控从未间断。仅2021年，国内楼市调控政策就高达650次，现在我国各地房价上涨的势头已经得到遏制，房价都呈现稳中有降的趋势。此外，现在银行不断下调房贷利率，房贷利率已经降到4%以内。
再者，现在很多地方都对生育二胎、三胎的家庭在买房时进行资金补贴。目前至少有10城出台类似政策来达到鼓励生育并刺激购房需求的目的，其中大部分城市的购房补贴在1万元至5万元的区间内。其中浙江绍兴市上虞区最“土豪”，对符合条件的三孩购房家庭补贴30万元，相当于政府给三孩家庭赠送了18平方米住房。
最后，各地还在加快对保障房的入市。比如，北京就准备推出40万套保障性租赁房、共有产权房入市。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等都可以申请保障性租赁房，而城市中低收入群体则可以购买共有产权房，未来商品房市场的购房需求将会被分流。这对于城市中低收入家庭而言，住房成本将会明显降低。
“保楼市”还是“保生育”？肯定是要“保生育”。因为如果大家都不愿意生育了，人口数量越来越少，建造再多的房子也没有什么用处。而在保生育方面，我们国家主要是分成三个方面：
1、对楼市进行调控，打击投机炒房者，现在国内房价已经出现下跌的趋势。2、各地政府对于多孩家庭购房，进行现金补贴，以降低这些家庭的买房成本。3、各地也在加快保障房入市的进程，未来中低收入家庭的住房问题会得到解决。相信不久将来，新生儿出生数量将会出现反弹。