三龙湾城市封面“启航”！心怀星辰大海，脚踏实地前行
盛夏6月的一个下午，香港-佛山经贸交流对接会暨首届佛港企业家创新发展论坛在佛山三龙湾举行，超80名代表来到现场，充分探讨合作资源，共话佛港两地经贸合作新机遇。会上，多位佛港企业家继续分享创业创新的经验、进行业务交流对接。佛山市进出口商会与大湾区进出口商业总会、深圳市进出口商会签署战略合作框架协议，促进两地经贸互动，以实际行动为大湾区高质量发展创造更多机遇和空间。
6月16日，香港-佛山经贸交流对接会暨首届佛港企业家创新发展论坛在鹏瑞·三龙湾1号举行。
粤港澳大湾区规划落地以来，三龙湾频繁地以湾区重大平台、青年双创“朋友圈”的身份出现在人们的视野中。一系列产业总部、科创平台、文化艺术和城市地标项目相继落地、拔地而起。
本次佛港企业家活动落地的鹏瑞·三龙湾1号，就是片区内的“省重点项目”、“重点项目建设标兵”。今年5月，项目248米高的三龙湾双子塔正式奠基；6月27日，高度约150米、俯瞰东平河景观的T9顺利封顶。比高度更可期的是格局，这里正成为佛山对话湾区的城市“窗口”。
5月6日，鹏瑞·三龙湾1号双子塔盛大奠基
而比高度和格局更可贵的，是创新与务实。这座城市地标的建设之路，亦是万亿佛山的城市气质：心怀星辰大海，脚踏实地前行。
1 / 踏在发展鼓点上的城市“窗口”美好正逐一兑现
合抱之木始于毫末，万丈高楼起于垒土。
城市发展的历史始终如此，脚踏实地前行的每一步，都刻在了时间轴上。
时间轴的刻度拨回至2019年2月，粤港澳大湾区发展规划纲要公布，一个国际一流湾区和世界级城市群框架逐渐清晰；同年6月，三龙湾管委会挂牌成立。
一年后，一艘命名为“三龙湾1号”试航游船缓缓靠岸，同步启航的还有挂牌一周年时间就签约引进的42个项目，总投资额近570亿。
2021年，三龙湾迎来两个重要发展节点。年初“湾区三号文”重磅落地，总规划面积130平方公里的三龙湾四大战略轮廓逐渐清晰。11月，佛山市第十三次党代会明确三龙湾科技城的“聚”“领”地位。
在这两大重要历史节点中，鹏瑞·三龙湾1号以“拿地即开工”之势落地。
作为三龙湾总部集聚区的主要载体，鹏瑞·三龙湾1号，属广东省重点建设项目，位于佛山市禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，占地面积140亩，定位为约80万㎡超级地标极合体，将打造成三龙湾城市新地标。
项目建设的时间轴，每一步都踏在这个湾区平台的发展鼓点上。
项目开工不到4个月，湾境艺术中心封顶，随后湾境艺术中心和项目首批样板房开放；今年3月项目T8实景示范区开放，同月，三龙湾1号·湾汇商业战略合作品牌签约仪式在湾境艺术中心举行。人均近千元的海鲜火锅德米、有“面料之王”之称的英国著名品牌世家宝SCABAL、以及一线明星同款的婚纱品牌TopBridal等11家商家现场战略签约。
今年5月，项目地标极合体发布1周年庆典盛大举行。鹏瑞集团、朗廷酒店、三龙湾1号·湾汇、深湾会等相关企业及机构代表与三龙湾1号业主共同庆祝。庆典上，项目与欧洲百年传承的超五星级酒店品牌——朗廷酒店正式签约，标志着奢华酒店正式入驻。朗廷与三龙湾1号的携手被坊间比喻成“豪门”联姻。同月，项目双子塔正式奠基。在248米地标之上，还将设有深圳湾1号“同款”云端停机坪。
5月28日，鹏瑞·三龙湾1号与朗廷酒店正式签约。
从湾境艺术中心到实景展示区，从商业战略签约仪式到双子塔动工，在东平河畔、城市“窗口”，所有的美好正逐一兑现，与三龙湾区域发展相互成就。
2 / 匠心打磨的不只地标还有湾区级“朋友圈”
以人文艺术情怀为路径，以高品位的生活为平台来致敬城央寸土寸金的土地，不仅需要匠心和实力，更需要心怀星辰大海的热爱与情怀。
十年前，鹏瑞打造超级城市滨海综合体深圳湾1号，不仅成就世界级地标封面作品，还打开了深港对话的又一扇“窗口”。十年后，鹏瑞秉承着同样的信念，在全新的佛山新地标，构建起湾区级1号“朋友圈”。
这也正是鹏瑞·三龙湾1号有别传统地产项目的内核，在佛山市场可以致敬、难以复刻。
今年6月，首届香港-佛山企业家创新发展论坛，80名港佛企业家共聚一堂。会上，香港大中华中小企业商会负责人表示，香港企业家能感受到佛山制造业企业的强劲发展势头。
事实上，从去年起，湾区级“朋友圈”就已经在此加速集聚。2022年10月中，大咖聚首项目千亿峯层高定晚宴，约40名佛山企业家如约出席；11月底，《湾区朋友圈》首场企业家交流会举行，约40名湾区企业家齐聚这座城市“窗口”；今年3月，在一场三龙湾规划蝶变展后，佛山民营企业家交流晚宴顺利举办，60名企业家赴约。
2022年10月，佛山龙头企业家参与鹏瑞·三龙湾1号高定晚宴
他们或是三龙湾1号的业主，或是深湾会的“朋友圈”；或是佛山头部企业的掌舵者与高管，虽然身份迥异，但在这里链接和激发了无限可能。
据不完全统计，目前项目已拥有的750余位业主家人中，均来自佛山陶瓷、新材料、教育、健身、珠宝、美容等优势、支柱产业的行业精英。
在这背后，考究的是开发者实力和资源的真功夫。 在城市地标极合体发布1周年庆典上，4000㎡佛山·深湾会和未来业主家人们“见面”。未来，在佛山·深湾会，佛山、深圳、广州等企业家将济济一堂，共创未来。
“鹏瑞代表湾区来到这里，有其底气和资源。”三龙湾禅城片区的建设负责人举了个例子，“就像在香港的中环和纽约曼哈顿的咖啡厅，这里可能不直接产生GDP，但是很多生意、孵化、交流的发生就在这里。整个禅城乃至佛山就需要这样一个地方。这里对接高端和先进的资源，对接最'疯狂'和具有想象力和创造力的项目。我们三龙湾1号承接的就是这样的定位。”
3 / 穿越行业新周期始终稳坐“销冠”
不负匠心与情怀，鹏瑞·三龙湾1号在建设过程中收获丁财两旺、可谓叫好又叫座。
从面世以来，三龙湾1号一直是佛山房地产市场中的销冠，项目首次加推就取得销售业绩22亿+的佳绩，此后持续稳坐“销冠”。
来自第三方监测数据显示，项目是佛山2022年及2023年1-6月度销冠，是2022年迄今千万级高端住宅网签套数、面积、金额的“三冠王”。
截至2023年6月，该项目在仅仅11个月内创造超78亿元的销售额。折算下来，佛山每成交2套千万级高端住宅，就有1套来自三龙湾1号。
“市场不好时，我们逆势飘红；市场回暖时，我们红动全城。”今年初，项目相关负责人发了一条朋友圈。
无关逆势顺势，能够支撑项目穿越行业周期的始终是产品实力和交付标准。
皮革材质玄关柜门、大理石背景墙、高端系统门窗和国际一线品牌厨卫等豪宅交付的“天花板”，在三龙湾1号是“标配”；地下车库也毫不含糊，4.2-4.7米挑高、入口侧壁均为铝板、墙面为仿石涂料，柱体包裹采用大块岩板，造价差不多是常规项目的3-10倍。
鹏瑞·三龙湾1号建筑面积约340㎡样板房照片。
今年3月，随着T8实景区板房和部分园林与架空层开放，项目在售的建筑面积140-190㎡户型被“一扫而空”，连顶楼都不剩；6月27日，项目T9栋住宅率先封顶，城市封面的实景图渐成。无巧不成书，在同一天奇槎4号地块以刷新区域新高的价格拍出，寸土寸金的三龙湾禅城片区，价值被市场进一步追捧和兑现。
接下来，项目对望广州“小蛮腰”的T2栋340㎡户型实体样板房即将亮相，在这扇“窗口”，湾区“动脉”奇龙大桥车水马龙、夜晚有广佛CBD繁华流光溢彩。
怀揣不变的佛山精神，与时代共潮起，与城市共生息。2023年，是这座城市封面美好兑现的一年。
文：路漫漫 刘奕含