【原创】房地产板块AH股持续走高，机构称地产政策预期改善板块逐步走出反弹走势
6月27日，A股房地产板块持续走高，截至发稿，房地产指数涨幅超过4%，个股中，中南建设、天地源、中迪投资、新城控股、中天服务涨停，沙河股份、阳光股份、招商蛇口、滨江集团、中交地产等十余股涨超6%。
港股中内房股也大举上涨。截至发稿，合景泰富集团涨超17%、建业地产12%、龙光集团涨超10%、龙湖集团涨超8%、碧桂园涨超7%。
天风证券今天发表研报认为，当前时点看好地产板块表现，逻辑包括：地产板块调整相对充分、政策释放友好信号、板块逐步走出反弹走势。具体来看：①板块调整至相对低位；②地产政策预期改善，基本面走弱的情况下不断释放积极信号；③地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。随着二季度地产基本面走弱，新一轮政策友好期或已来临，货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调，需求端青岛新政指引需求托底信号，融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。标的方面，建议重点关注：我爱我家、天地源、招商蛇口、中国海外宏洋集团。建议关注以下思路：①存量房赛道（我爱我家、贝壳-W）、②行业复苏（中国海外宏洋集团、招商蛇口、保利发展）、③格局优化（天地源、华发股份、越秀地产）、④信用修复（新城控股、龙湖集团、金地集团）。
万联证券指出，房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。
中金公司指出，地产销售何时转入持续性复苏，仍取决于政策端适度发力前提下的居民端收入、价格、保交楼等预期的企稳节奏，销售筑底阶段或将延续一段时间以待转机，市场将持续博弈基本面恢复与政策预期。前期地产股超卖背景下，建议关注当前地产板块布局价值。
来源：读创财经
审读：孙世建