重建楼市信心为何这么难？房企融资规模继续下降，但也迎来一个好消息！
关于楼市10月份的一系列数据出炉了，作为一线城市的北京，10月二手房网签量同比下跌5%，环比下降25.3%，上海10月份二手房同比下降19%，环比下降13%，共成交二手房1.33万套，京沪具有极强的代表性，除个别强二线城市，其他城市的情况也好不到哪儿去，数据越来越难看了!
而房企融资规模也没有出现好转，还在继续下降，10月份，根据CRIC监测的数据，80家典型房企融资规模大幅减少，其中80家房企的融资总量为213.6亿元，环比减少41.5%，同比减少51.9%，创下2020年以来单月新低，可见房企融资环境的恢复要比市场预期的要慢一些。
就笔者看来，各地的新房、二手房成交量下降，以及房企融资规模的持续下探，都是大家对楼市的信心还不够，想要重建大家对楼市的信心真的太难了，这条路道阻且长，真的需要时间来修复，一时半会很难扭转低迷的局面，只能等一系列新政慢慢发酵，然后经济回暖，居民收入有所提升后，一些人的购房需求量可能会被释放出来。虽然房企融资规模还是成下探的趋势，但目前也迎来了一个好消息!
前几日中央金融工作会议谈及房地产，表示要：“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”，这就意味着房企融资迎来新一轮政策支持，民企也将从中受益。具体来说，这意味着政府或金融机构不应以企业所有制或规模大小作为决定提供融资支持的主要标准，而应重点关注企业的业务稳健性、偿债能力等因素，以确保公平竞争的融资环境，确保各类房地产企业都有平等的机会获得合理融资。这样的政策可以促进房地产市场的稳定和健康发展，同时也有利于提高不同所有制企业间的竞争和创新。
此外，四部门也召集了一些头部大房企开会，包括万科、华润置地、保利发展、龙湖集团等，了解行业资金状况和房地产企业融资需求，从这点也可以看出管理部门支持龙头优秀房企的决心，积极的态度也摆明了要尽力救楼市!当然，也要看后续的具体措施，能否真正落地到位了!总之，房企融资环境还需要较长的时间恢复，楼市的企稳也是如此，购房者的信心更是需要重铸！