月初供求遇冷，多个区域热度大幅下滑 附44周广州楼市周报
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
作为楼市的风向标，珠江新城的一举一动都能引发多方面的关注。
数据显示，在刚刚过去的10月，珠江新城仅成交48套，较9月份环比下降3成。
从走势图我们可以看到，自二季度起，珠江新城成交量开始逐渐走向下坡路。
另外，据据阿里拍卖平台消息，位于广州市天河区花城大道136号的3302房将于本月27日进行开拍。
该房源起拍总价3899.6412万元，起拍单价约15.41万元/㎡，该房源正是位于珠江新城的颐德公馆。
那么，你认为这个房源会成功拍出吗？
下面我们再来一起看看11月首周广州楼市表现：
新房供应
第44周商品住宅供应170套，供应面积1.64万㎡。环比大幅下降86.14%。月初房企取证积极性惯性下降。
仅有花都、番禺少量商品住宅新增供应，其余区域没有新增预售房源。
新房成交
第44周商品住宅成交1137套，成交面积12.85万㎡，环比下降29.28%。
多个区域热度大幅下滑，番禺、增城、白云依赖个盘集中网签，成交规模领先，黄埔下降至第四位。
最新库存
截止至第44周，全市商品住宅存量面积下降至1183.5万㎡，去化周期缩短至18.38个月。
下附44周广州楼市周报
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