【房价】10月福州房价26929元/㎡，环比下跌3.23%！
11月7日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2023年10月福建9个地市市区房价（均价）数据。
数据统计显示，2023年10月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：
厦门：52020元/㎡；福州：26929元/㎡；泉州：17105元/㎡；宁德：14455元/㎡；莆田：15427元/㎡；漳州：12273元/㎡；三明：11183元/㎡；龙岩：11422元/㎡；南平：8395元/㎡。
10月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26929元/㎡，环比下跌3.23%，平均总价294万，与9月相比，增加3万。
通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在经历三个月连续上涨之后，于9月份出现回调，10月环比再跌3.23%，连续连续两个月下跌，且跌幅进一步扩大。
通过上表可以看到，10月福建9个地级房价“四涨五跌”，下跌城市比9月减少1个。
上涨的四个城市分别为厦门、泉州、莆田、三明，10月房价分别报出52020元/㎡、17105元/㎡、15427元/㎡和元/㎡，涨幅分别为5.63%、1.34%、5.26%和0.41%。
除了福州之外，其余四个下跌的城市分别为宁德、漳州、龙岩和南平，10房价分别报出14455元/㎡、12273元/㎡、11422元/㎡、8395元/㎡，跌幅分别为0.50%、4.39%、0.52%、3.19%。
10福州房价中位数240万，环比9月涨10万
通过上图可以看到，10福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出466、24万，位列前两位。其中，福州环比9月上涨10！
房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州、龙岩、三明分别为178、169万、139、110万、108、106
9月南平是唯一房价低于100万的地区，报出96万，环比9月增加3万。
10福州六区+四县（市）房价“四涨六跌”
中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，10福州所辖是个县（市）区房价“四涨六跌”。
四个上涨的县（市）区分别为马尾、闽侯、福清和罗源，10月平均单价分别报出17355元/㎡、15945元/㎡、14030元/㎡和5951元/㎡，环比9月分别上涨0.55%，7.16%、4.91%和10.73%。
六个下跌的城市分别为鼓楼、仓山、台江、晋安、长乐和连江，10月平均单价分别报出34439元/㎡、25892元/㎡、24689元/㎡、21896元/㎡、16518元/㎡、10346元/㎡，环比9营业分别下跌1.54%、1.42%、3.15%、4.74%、0.87%、2.27%。
10福州房价排行榜前10小区出炉
全国房价行情网还发布了2023年10福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占5席、仓山4席、晋安1席。
这其中包括融侨集团旗下融侨外滩壹号、融侨外滩、融侨悦城。
1、融侨外滩壹号：平均单价94422元/㎡、环比上涨1.21%；
2、融侨外滩：平均单价66137元/㎡、环比下跌3.15%、同比下跌10.85%；
3、安福新村：平均单价65789元/㎡、环比上涨14.88%、同比下跌0.59%；
4、安泰中心：平均单价59862元/㎡、环比下跌9.05%、同比下跌10.05%；
5、聚龙明珠：平均单价57519元/㎡、环比下跌5.24%、同比下跌4.26%；
6、中庚红鼎天下：平均单价57519元/㎡、环比上涨4.22%；
7、嘉华新城：平均单价49049元/㎡、环比下跌4.59%、同比下跌3.4%；
8、龙峰新村：平均单价46763元/㎡、环比上涨4.56%、同比下跌1.57%；
9、福建中医药大学职工生活区：平均单价46528元/㎡、环比上涨3.82%；
10、融侨悦城：平均单价46528元/㎡、环比上涨18.37%、同比下跌7.02%。
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