房地产，涨！
10月31日，A股三大指数飘绿收盘，个股跌多涨少，成交额较昨日减少1198亿元，北向资金净流出47.53亿元。不过，地产板块、医药板块、美容护理板块、电商板块逆市上涨。
地产板块起飞
引人关注的是，地产板块午后拉升，房地产ETF也直线拉升翻红。财信发展、津投城开、万业企业涨停。大龙地产、合肥城建、中国国贸等涨幅居前。
在消息面上，今天上午，北京住房公积金管理中心发布通知，调整公积金贷款住房套数认定标准。
11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。此前，北京已于9月1日官宣首套房商贷“认房不认贷”，公积金贷仍然“认房又认贷”。
昨日，郑州市也“官宣”住房公积金施行“认房不认贷”。
国信证券认为，9月出台多项放松政策后，楼市表现不及预期，基本面拐点尚未出现。但在楼市“不起不休”的导向下，政策仍将发力，方向为重点城市放松限购、利率继续下调，核心是让刚需“上车”。即使不考虑后续政策，2022年第四季度基数在剔除季节效应之后为3年最低，将明显驱动今年第四季度销售同比的改善。如此，地产板块在今年第四季度将迎来数据与政策的共振。
医药板块向好
此外，医药板块延续昨日的好行情。西药、创新药概念持续活跃。共同药业以20%的涨幅涨停，普利制药、誉衡药业、江苏吴中、赛龙药业、奥锐特等跟涨。
在消息面上，恒瑞医药昨日发布公告称，将Claudin 18.2 ADC和PARP1抑制剂HRS-1167两款商品中国大陆以外的开发及商业化权利授给Merck Healthcare，首付款1.6亿欧元，里程碑总额达14亿欧元。
10月29日，由君实生物自主研发的抗PD-1单抗药物特瑞普利单抗（美国商品名为LOQTORZI）的生物制品许可申请（BLA）于近日获得美国食品药品监督管理局（FDA）批准，特瑞普利单抗由此成为FDA批准上市的首个中国自主研发和生产的创新生物药。
华金证券表示，看好创新药产业链。政策鼓励真创新，预计未来医保谈判定价将趋于温和，国内药企创新研发逐步进入收获期，创新品种也得到海外药企的认可。需要跟踪相关企业临床数据，重视潜力品种放量。
工银瑞信基金近日表示，今年以来，创新药行业的政策基调即支持创新，减少无效内卷。在谈判新规则下，预计药价降幅温和，对创新药行情有推动作用，叠加反腐影响逐渐变小，第四季度或有板块性机会。
美容护理板块有点“美”
此外，今日美容护理板块、互联网电商板块涨幅领先。在板块评估方面，方正证券称，从行业整体增长来看，终端美容护理消费整体呈现弱复苏的趋势，叠加大促吸量背景下美妆第三季度整体表现平淡，在此背景下市场情绪持续回落，当前处于估值低谷；从行业增长节奏来看，大促虹吸效应加剧，成为化妆品行业增长的重要节点，美妆全年放量节奏整体趋于集中。
首创证券认为，目前各大电商平台促销活动多元化，美容护理各国货龙头加大产品推新、渠道布局力度，关注“双11”和“双12”大促催化行情。从长期来看，国货品牌竞争力增强，市场份额将进一步提升。
（注：图片出自同花顺，本文不构成任何投资建议）
记者丨王彤旭
责任编辑丨白雅琦
7点特供｜A股，现在是抄底的好时候吗？
仅剩俩月，留给万达的时间不多了……
今年“双11”没有全网最低价？
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