杭州新房市场两极分化：有的中签率低至8.2%，有的“流摇”不断……
5月的第三周已经过去了，刚刚过去的一周，杭州既诞生了又一个“5年限售”楼盘，也有一些项目 流摇。
根据房产零距离不完全统计，5月第三周（5.15-5.22）杭州共14盘“战绩”出炉，其 中有6个楼盘流摇。
摇号楼盘里不乏热门红盘： 月赋杭承府8.2%(限售)、拥奥府23.59% 、潮观平澜府 31.39%......
上周关注度最高的是钱江世纪城板块的月赋杭承府项目，新房限价4.6万元/㎡，一把清盘220套房源，入围公证摇号家庭2677户，综合中签率8.22%，限售5年。
来源：大家房产公众号
月赋杭承府公示的摇号结果中，高层次人才家庭全部入围，无房家庭入围最低社保170个月，普通有房家庭入围最低社保208个月。
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是继杭曜置地中心清盘后，杭州2023年第五个限售项目。
位于同板块的拥奥府在上周也迎来了首开，项目均价43000元/㎡，共172套房源，户型建筑面积约98-126㎡，总价371万元起步，首开吸引了729组家庭进行登记，综合中签率23.59%。
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相比 月赋杭承府的摇号热度， 拥奥府就相对低一些，两盘虽然在同板块，但是区位和配套还是有所差距，再加上有如澜邸和潮观平澜府的分流，这样的中签率也相当不错的。
说到 如澜邸和 潮观平澜府， 如澜邸项目在上周加推共96套房源， 入围摇号廊内154 组家庭，廊外146 组家庭，中签率廊内32.47%， 廊外31.51%。 潮观平澜府 上周首开共140套房源， 入围摇号446组家庭，中签率31.39% 。
此外，与此同时，截止目前，杭州有9盘可/待登记。
未来科技城核心区的绿城汀岸辰风里已经领出预售证， 首开共计286套房源，户型建筑面积为170-199m²，主力总价约600-720万元。项目存在一定的倒挂，摇号难道也不会小。
云檐里和曜城里均位于闲林板块，都是华景川在闲林开发的精装叠墅项目，限价33150元/㎡和户型建筑面积段约151-179㎡都相同。云檐里有地铁12号线的预期，曜珹里旁边将会打通良睦路，两项目未来和未来科技城连接也会越来越紧密。
清正源府是拱墅区首个人才共有产权房，需要满足特定条件才能申请。项目位于拱墅区边缘，离崇贤比较近，基本已经是现房状态。
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