9月70城房价数据出炉：恢复不及预期，新房环比上涨数量降至15城
房价的走势情况一直是大家比较关心的话题，楼市在9月份也迎来了一系列的房产新政，政策的效果如何，数据便是最好的说明。今天，国家统计局最新发布了9月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况，整体来看，恢复不及预期，新房环比上涨数量降至15城!
8月份的时候，70城的新房环比数量为17城，到9月降至15城，同上个月相比，仅有北京、上海、沈阳、杭州、宁波、长沙、海口、重庆、成都、西安、锦州、无锡、泉州、三亚、大理的新房价格有小幅上涨，下跌城市54个，比上月增加了2城。二手房方面，环比上涨的城市数量有所增加，包括北京、天津、石家庄和上海，和上月比增加了1城，不过同比还是下降的。
整体来看，表现较好的主要还是集中在北京上海这两个一线城市，落地的认房不认贷政策，提振了京沪的市场信心，释放了部分购房需求，带动了房价回暖。而强二线城市，杭州、西安、成都等地的新房价格涨势稳健，紧跟京沪步伐，加上十月份，杭州、成都进一步放松了限购，后续成交量可能还会有好转。
但是对于其他的弱二线、三四线城市而言，政策效果并不明显，去库存压力大，房价跌幅也在扩大，下行压力显著。虽然一线城市和强二线城市的成交量有所回升，但10月后也出现了明显回落，并没有出现预料中的反弹，比如上海近期的二手房成交环比就跌了8%，可见后续还是得松绑政策，比如降低二套房首付比例和贷款利率，更多城市取消限购、限价等。
房价整体没有明显的复苏，而1-9月份，全国房地产开发投资也陷入低迷的局面，据国家统计局数据，房产投资同比下降9.1%，其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。楼市继续探底行情，对此，国家统计局副局长盛来运表示：“政策的发挥要有个过程，毕竟房地产总体上处在一个调整阶段，所以后期还是要抓好政策的落实。”
按照副局长的意思，后续还会继续进行政策加码，利好购房者，稳信心，促成交。效果能有多大，拭目以待吧！