成交暴力拉升133%，各区成交普涨 附41周广州楼市周报
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
今早，国家统计局公布2023年1—9月份全国房地产市场基本情况：1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%，其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。
商品房销售情况方面：1—9月份，商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。
看完了全国1-9月份全国房地产市场基本情况，再来一起看看广州上周楼市表现：
新房供应
第41周商品住宅供应687套，供应面积6.79万㎡。房企取证积极性依然较低，当周仅有4盘少量补货。
其中白云江语上品苑为首次取证项目，该盘原名珠江右岸，由广州地铁、中交地产联合开发，本批次取证99套，产品为125-142㎡四房高层，其余3盘分别位于白云、番禺、南沙。
新房成交
第41周商品住宅成交1988套，成交面积21.81万㎡，环比上升133%。
国庆后网签恢复正常状态，受政策利好的番禺、黄埔多盘集中网签霸榜，其中保利领秀海（38套）、越秀大学星汇锦城（38套）、万科黄埔新城（34套）表现相对突出。
最新库存
截止至第41周，全市商品住宅存量面积下降至1212.7万㎡，去化周期缩短至19.05个月。
下附41周广州楼市周报
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