房子能住得下30亿人!房价要降到多少才正常?潘石屹一句话透底!
楼盘网
2023-10-18 16:33:40
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房地产发展关乎的行业和人群很多，所以是比较受关注的!随着房地产快速发展和房价不断攀升，高房价给普通家庭带来了很大的压力。另外，也随着商品房开发快速发展，房屋总量已体现过剩的情况。根据住建部数年来的调查和统计，中国一共有6亿栋城乡房屋建筑和80多万处市政设施。需要注意的是，这里的6亿是栋而不是套，不少人纷纷表示，房子能住得下30亿人，对比中国人14亿人口的总数，就能很明显的看出来了，中国房产过剩了。
而且这里统计的房子还不包括农村自建房、小产权房、以及一些保障性住房等。由此可见，房产过剩是事实，又随着人口出生率下降、人口不断老龄化，未来住房需求会越来越少，在这种情况下，房价持续上涨的可能性不大，而大家期待的房价下降是有可能的，但应该不会直线下降，而是陆续稳步下降，这种差异更让已购房的居民接受!
近几年，房地产市场呈下行趋势，在调控政策下，房子已经回归居住属性，金融性逐渐弱化，炒房客已经纷纷退场!市场热度在持续降温，这些趋势都能表明房价下降是趋势。那么房价下降多少才正常?才能被广大的购房者所接受呢?对此，SOHO中国创始人潘石屹一句话透底。
他曾表示：国内房价下跌20%就是底线了!在潘石屹看来，如果国内的房价下跌幅度超过20%，那绝大多数的房地产企业也就不存在了，因为利润已经不足以支撑房地产企业继续发展下去。从这段话中，可以看出，房价下降幅度可能就会在20%！你们觉得会是这样吗？这个范围你们接受吗？
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