马光远所言不虚，一语道破未来房价趋势，明白人心中早就有数了！
这几天，惠州保利阳光城因降价5折卖房、涉及高额返佣，遭到业主维权抵制，最后被官方停业整顿的新闻，引发了很多人的关注。该事件不久后，武汉一楼盘同样因为开发商降价，引发老业主们不满，遭到业主们的抗议，迫于压力，开发商最后不得不自主停业进行整顿。
其实，关于开发商大幅降价卖房的事情，早就不是第一次出现，只是有的地方得到了官方允许，有的地方因为老业主闹事，没办法被叫停。就当前的房地产市场情况而言，允许开发商降价自救已经是被允许的事实，官媒已经定调，只是很多买了房的老百姓一时间还接受不了这个现实，对房价上涨还抱有期待，这个想法可以理解，但房地产已进入一个新的调整周期，从各地的政策加码就可以看出，现在主要是刺激大家买房，让楼市企稳回升，在以买方为主导的局面下，房价短期内只能是下行趋势，因此，老业主们要调整好自己的心态，打开格局，以平常心去看待房子降价一事，不要一味的抱有投资幻想了，房产居住属性才是它原本该有的模样。
对于武汉、惠州开发商降价卖房被停业整顿一事，经济学家马光远也发表了自己的看法，他觉得：“中国的房地产发展到今天为止，大家应该学会接受房价的波动成为常态，房价单边上涨的历史结束了，买了一个楼盘后，地方的楼盘出现降价，在以后是一个常态。以后不管在什么情况下，我们都会看到房价的波动，涨涨跌跌会成为一个常态，中国房地产市场已经进入到跟过去完全不一样的周期，没有商家能够保障，买了房子以后一定会涨，等到哪天没有业主因为买房降价去售楼处投诉，市场就彻底正常了。”
专家观点所言不虚，一语道破未来房价趋势，那就是房价涨涨跌跌，出现波动会是常态。其实，这个道理明白人心中早就有数了，只是一些炒房客不愿意承认罢了，总觉得房价还有大幅上涨的空间，接受不了房子降价，但是对于很多没有买房的人而言，肯定是希望房价能便宜点，这样经济负担也会小一些。
随着市场环境的变化，房价有涨幅、有波动再正常不过了。在房子卖不出去的情况下，当然只能把价格降下来，不然开发商没办法回笼资金，也会造成资源浪费，而成交量有所提升后，部分区域房价小幅上涨也很正常，因此大家要学会慢慢接受、理性的看待其波动。