开发商降价卖房多次被叫停!新房限价是否该放开?听听专家怎么说!
楼盘网
2023-10-12 16:52:10
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近日，广东一楼盘5折销售被叫停和武汉一楼盘打折出售的消息引发广泛关注!对于没有买房的意向购房者而言，肯定是希望房价下降的，因为能节省不少的购房成本，也减轻购房压力。但是对于已购房的用户来说，是不希望自己买的房子降价的，所以议论声音是比较大的。
随着房地产市场发展，供求关系已经发生了重大的变化，楼市成交情况不如热度高的前些年，最主要的是房屋出现了供应过剩的情况。之前因为楼市过热，各地相关部门出台限价政策，防止房价过快上涨，而如今也因限价政策，限制了房价下降，为此对于开发商而言，去库存的压力很大。
因为在购房需求逐渐减小的当下，房价处于高位，对于购房者而言是压力大的，所以不愿意买房。所以大家建议放开楼市限价，这才利于楼市去库存，同时也让有意愿买房的人早日圆买房梦!但也有人因此担心放开楼市限价会导致房价过快下跌，从而影响到房地产行业的发展。事实上，取消住房限价政策并不意味着房价会立即下跌。放开限价政策只是让市场自由调节房价，而不是刻意降低房价。而且放开限价，是有多项好处的，比如取消住房限价政策有助于调节居民收入分配、取消住房限价政策可以纠正住房市场的价格扭曲。
也因此，专家们普遍认为，在适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，取消住房限价政策是有必要的。这样做不仅可以纠正住房市场的价格扭曲，还有助于调节居民收入分配，促进中国经济的高质量发展，以及构建新发展格局。然而，需要强调的是，取消限价政策应该有序进行，要结合实际情况制定相应的政策措施，确保市场稳定和居民利益的平衡。
总结：笔者认为，在房地产市场处于低迷的状态下，放开限价也不远了，只是要参考专家们的建议，要根据当地的情况进行调整，而不是全面放开，那么你们觉得呢?
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