万科推出“39周年司庆”购房周
十一小长假正式开启。
对于买房人来说，国庆假期是上车的大好机会！
而值此佳节，万科也推出了“39周年司庆”购房周，真实力、真服务、真实惠，用全新的优惠玩法，花式宠粉，带来欢聚庆贺的钜惠惊喜。
理想之地市集实景图
在此，我们就上海万科新近开盘的四个项目：闵行梅陇朗拾花语、嘉定新城理想之地、松江新城海上映象、宝山杨行四季都会大二期，为大家全面盘点他们的产品力得到了哪些提升，方便广大购房者找到最为适合自己的项目。
闵行梅陇 中铁建万科「朗拾花语」
一座滨水大城的真意生活
在朗拾花语的研发阶段，便将度假酒店作为产品重要的参照系。
设计团队亲自赶赴湄南河畔进行考察行走，从曼谷四季酒店的优雅轻度假，到安缦缔造出的都会静谧，设计师循迹自然水岸灵感，将酒店的精致舒适美学融入住区，希望重新定义现代新生活方式。
依托春申塘、西马屯泾两大自然水系，由万科高端“拾系”与中国铁建高端住宅产品系“花语”联合碰撞而成的朗拾花语，以自然为设计语言，打造约16万方滨水轨交大城，水系南北300米贯穿地块，得天独厚的T型景观水系成为了朗拾花语的核心，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。
朗拾花语水岸示意图
在项目的整体规划上，朗拾花语将国际POD模式引入，通过对建筑、光线、水、植物等元素复杂的计算，希望在场地上求得一个优解，让建筑、水岸与城市能够在此和谐共生。建筑顶端打造“城市灯塔”，结合建筑竖向的层次线条，勾勒摩登的建筑剪影，打造具有高级感的现代轻奢质感。
示范区实景图
在景观设计上，以城市度假感营造为核心，以香樟为口、水杉围墙，从社区入口便有意识的融合自然与城市的关系。并通过落客庭院、静心庭院、单元入口等，对动线上的细节精心设计，打造张弛有度的景观体验。
朗拾花语静心庭院实景图
“T型”水系是整个景观营造灵感中最重要的景观节点，朗拾花语沿滨水河岸布置小区重要的公共空间，沿水线一侧借着庭院错落的空间形成专属会客洽谈的水岸包厢，打造出繁入静的城市滨水一角。
滨水庭院示意图
同时，在社区内布设更多的本土植物，通过稳定感自然系搭配与拙感长效混植系统，还原自然生态的质朴感，发展长效花境。并在自然之上，深入研究人们的社交形态：单人、多人、群组、对坐，尽可能为人们提供“自然社交”的平台。
朗拾花语示范区实景图
户型设计上，在即使八十几平的房子内，也设置了三房，对当代人居更深入的洞察，通过将阳台变成第三书房、设计具有更大桌子的家等，进一步实现了房子的成长性，一步满足家庭的多阶段需求。
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*免责声明：上述项目示意图概念设计效果图，仅为概念设计效果展示，非实景图，也非交付标准，最终交付以双方签署的《商品房预售合同》及其他确认文件为准。部分楼栋屋顶存在光伏板，未在图中展示，【可能产生不同呈现或不利影响】，最终以经主管政府部门批复的规划设计文件及实际建成现状为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：朗拾花语，备案名：朗拾花语园，开发公司：上海万京隆房地产有限公司。预售许可证编号：闵行房管（2023）预字0000287号、闵行房管（2023）预字0000288号、闵行房管（2023）预字0000289号、闵行房管（2023）预字0000291号。
松江新城 「万科·海上映象」
经典开放的高浓度社区
时代变迁，人对生活改善的渴望，总会映射到住宅。抛开住宅本身的实用性与舒适性，人们更希望社区能够融入城市，有互动性，而不是一味的封闭在围墙里。
在上海之根的松江，万科于此开发的“海上映象”住宅产品，便致力于打造一个围绕居民个性、风格和愿望的经典现代住宅。
海上映象示范区实景图
项目位于松江人民北路附近，松江大学城、广富林遗址及泰晤士小镇等成熟完善的城市地标。银河水岸的滨水空间，映象天桥的咫尺繁华，将社区与印象城的二期建设同步，打造全新的生活与商业地标，在松江核心城区打造全新的生活社区。
海上映象示意图
海上映象的整体营造，借鉴了中轴布局，让中轴线承载社区入口、会客厅等重要功能建筑，花园、水景等错落分布两旁，空间大气而不失私密。
在具体的营造上，海上映象将地标灯光与社区生活用光有机融合，通过指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。
海上映象光之归途示意图
「海上映象」在沿河一侧，建设了面向城市居民开放的“滨水会客厅”，不仅能够提供休憩、运动、文化等城市服务，它也将汇入银河创意文化水廊的系统，共同为漫步、骑行者提供一座生态乐园。
海上映象银河水岸示意图
同时，海上映象在社区内部，也营造出复合多元的景观，映象十景打通社区全景地图，营造高频，舒适、温情的映象生活，让人发现更多生活的乐趣。
海上映象景观示意图
在户型设计上，海上映象首开推出建筑面积约 100/130/150 m²滨水品质改善住品。通过“长岛桌台”、“分户S墙”、“主卧小家化”等理念对室内进行重新设计，让空间更符合人们的居住动线需求，以多变式的家居空间，让住户拥有更加灵活的生活尺度。
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*免责声明：上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。请在购买前，详细阅读并知悉项目周边实际情况。文中所有户型面积为建筑面积（约）。开发公司：上海万富江置业发展有限公司，推广名：万科·海上映象，备案名：江斓映象名邸，预售许可证：松江房管(2023）预字0000290号
宝山杨行 「四季都会大二期」
约200万方的大城叙事
而在宝山杨行，自2019年面市以来，5年四季都会从无到有，大一期建筑面积约90万方（包括四季都会、晓风来、繁星启、曙光生、晴空上5个地块）已陆续交付，以实景品质见证城市的焕然新生，为4326个家庭构建了丰富多元的生活场景。
四季都会示范区实景图
今年，四季都会2.0升级迭代而来，未来项目建筑面积总体量将达到约200万方，为宝山杨行的城市更新带来超乎想象的大城叙事。
在整体规划上，四季都会在多元复合的社区底盘之上，用更开放的姿态拥抱城市与公园，通过街角口袋花园、有仪式感的落客庭院、变化有致的社区界面，创造丰富的街区氛围和邻里交往空间，实现内外社区空间的开放与互联。
对建筑格调的升级，是四季都会2.0产品力美学的重要一部分。为了充分考虑与城市场景融合，四季都会采用综合规划理念，纯18层以下建筑，更多的照顾到人的视野，并通过简洁、现代的立面，进而强化建筑的整体高级感。
入口作为社区景观的第一界面，四季都会2.0始终关注入口景观引导带来的空间节奏，精心打造双大堂，首层单元大堂，通过轻奢设计细节，勾勒出了独具特色的礼制空间，打造礼仪归家入户体验。地下光厅作为另一层大堂，用光的指引，为居者停车回家指导方向。
酒店式落客区示意图
两大盒子作为社区会所泛空间的成长性场景设计，四季都会2.0将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，然后根据关联性，再排列组合，重新定义了场景的可能性，提供了未来生活方式的多种可能。三大聚场作为四季都会2.0景观提升的核心场景，混龄聚场、自然聚场及林下聚场，整体塑造了一个功能复合、万物友好的社区空间。
礼仪盒子&学习盒子示意图
三大聚场示意图
此外，四季都会2.0精细化社区分流动线，通过梳理业主、物业管理人员、外部人员在社区内的流线轨迹，汇集6大社区分流动线，保障流线的井然有序，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。
四季都会大一期实景图
四季都会2.0在户型上进行了很多革新性设计：LDK客餐厅空间、双阳台设计、S墙、吧台延展式餐厅空间等，都体现了四季都会对户型的重新思考：将空间变成潜藏在生活方式背后的、情感和情绪的妥帖安放的场所。
四季都会样板间实景图
想要联系四季都会大二期
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*免责声明：上述项目效果图仅为概念示意展示，仅作为业主选购房源参考，该效果图中包括但不限于建筑立面、动线、布局、尺寸、材质、样式、选品、大区景观等项目信息仅为示意展示，非交付标准展示，不意味着本公司作出了承诺，本宣传资料介绍内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以项目开盘后双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：荣万和璟名邸，推广名：四季都会，开发公司：上海宜为兴置业发展有限公司，预售证：宝山房管（2023）预字0000286号。
这些新近开盘的项目，其背后都传达出一种趋势，上海万科正试图通过不断捕捉并提炼当代人居的种种升级趋势，不断创造人居产品与城市服务的增量价值，在趋势中看见大时代的方向。
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