成都部分区域取消限购！买144平方米以上住房不再限购！
在此之前，全国大部分城市都是实施限购政策的，买房是需要符合买房限制条件的，这样主要是为了控制购买力，缓解供不应求问题。但是经过疫情三年，对楼市造成了一定的影响，购房者买房变得更加理智，不会轻易买房。而楼市房源不断地递增，购房力度在下降，导致房源过剩，加大了房源交易的难度。
很多城市为了缓解房源过剩问题，从2023年8月底开始，有些城市开始调整房产限购政策，其中有部分城市直接取消了限购政策，还有些城市部分区域取消了限购。据了解，2023年9月26日，成都市住建局部门发布楼市新政策，对限购政策作出了一定的调整，对购买144平方米以上住房的客户，取消限购政策，意味着，所有人都可以在成都购买144平以上住宅。
住房限购政策中指出，四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，其他区域不再审核购房资格。意味着，除成都主城区以外，其他区域不再受限购限制。虽然没有取消主城区限购政策，但是取消部分中心区域限购政策，能释放出一部分购买力度，对楼市来说，有一定的回暖效果。
另外，凡是购买144平方米以上(不含)住宅，不再受限制政策，可以直接购买。如果想要在限购区域购买144平以下房屋的话，那么要求客户连续缴纳6个月以上社保。在套数上也有一定限制，成都户籍居民家庭限购3套住房，本地户籍单身居民和外地户籍限购2套住房。在此基础上，二孩居民家庭总套数可增加1套，三孩及以上居民家庭总套数可增加2套。
本次成都宣布放开144平住房购买限制、优化多孩家庭套数政策，主要是为了鼓励多孩家庭购买改善房，为了解决多孩家庭居住需求，在房屋套数方面进行放松，增加了家庭持有的房屋套数。同时，也鼓励大家购买144平以上住房，避免日后换大户型住房问题。
整体来说，本次成都对楼市政策进行一系列调整，主要是为了稳定楼市发展，在可控范围内，释放一部分购房需求，给楼市升温。