南昌首套存量房贷利率正式下调！你减少了多少月供？
乐居网四川
2023-09-25 09:46:28
0次
随着9月25日的到来，越来越多的购房者通过相应银行的APP发现，自己的首套房贷利率、还款月供已经进行了更新。
根据网友提供的截图，那么我们可以得到以下四种情况：
1、2022年5月14号前，重定价日在6月20日（含）之前
先调整到4.3%，等到了重定价日，再调整至最新的LPR
（如重定价日是6月15日，那么将在2024年6月15日之后调整到2024年5月的LPR）
2、2022年5月14号前，重定价日在6月20日（不含）之后
直接调整到最新的LPR，也就是4.2%
3、2022年5月14号以后，重定价日在6月20日（含）之前
先调整到4.1%，等到了重定价日，再调整至最新的LPR-20基点
（如重定价日是6月15日，那么将在2024年6月15日之后调整到2024年5月的LPR-20基点）
4、2022年5月14号以后，重定价日在6月20日（不含）之后
直接调整到最新的LPR-20基点，也就是4.0%
而调整后的月供，则是按照剩余本金、剩余还款期限按照下调后的利率计算。
若存量房贷利率目前是LPR+108基点，即5.28%的房贷利率，
以等额本息30年期，贷款100万元：
调整为4.2%之后，将为购房者利息节省约23.42万元，每月月供减少约650元。
4.2%/5.28%=0.79，相当于打了8折
值得注意的是，只要是符合条件的首套房贷，以LPR加减基点形式，银行会在9月25日之前自动调整到位，无需购房者申请。
利率已经比较优惠的购房者，即低于4.0%，也不需要调整，继续享受当前利率。
另外，固定利率、基准利率上浮或打折形式，“二套转首套”的存量房贷，首套房贷但还积欠本息，需采用新发放贷款置换方式等情况的购房者，需要主动向银行申请。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
相关内容
热门资讯
完善社保体系促农村消费潜能释放
扩大内需、提振消费，是当前推动我国经济高质量发展的关键着力点。7月30日召开的中共中央政治局会议强调...
江波龙于9月8日斥资4.48亿...
江波龙（09976）发布公告，于2026年9月8日斥资4.48亿元回购124.95万股A股。
刚刚，突破“心理防线”！全球美...
汇率再成全球变数！ 9月8日早上，美元兑日元USD/JPY跌破153，刷新今年2月以来新低，日内跌幅...
原创 从...
前言 加拿大人的关税铁锤，9月8日凌晨准时砸了下来，这不是一场普通的贸易摩擦，而是北美大陆持续了几十...
韩国股市酝酿触底博弈：外资抛售...
韩国股市在经历极端的杠杆出清与外资集中抛售后，正迎来估值与技术面的双重拐点。KOSPI 200估值已...
4胜0负！中国女篮优势明显 波...
北京时间9月9日消息，中国女篮将在今晚的世界杯8强资格赛中对阵波多黎各女篮，获胜的球队将晋级女篮世界...
巨头创始人离婚，未签婚前协议，...
近日，运动休闲品牌lululemon（露露乐蒙）创始人奇普・威尔逊（Chip Wilson）的离婚消...
太重铸锻件分公司降本增效超20...
面对原材料价格持续攀升、贵重合金成本大幅上涨的严峻市场形势，太重集团铸锻件分公司摒弃粗放生产模式，深...
原创 中...
中东这把火烧得越来越旺，油价窜到快100美元一桶，看着新闻心里挺感慨的。二十多年前中国搞电车、砸光伏...
甲氧基PEG修饰多肽定制：从分...
甲氧基聚乙二醇（mPEG）修饰多肽是生物医药领域一项关键的药物改性技术。通过在多肽分子表面引入亲水性...
上海朱吉：做双眼皮前，先搞懂自...
在上海生活久了，你会发现这座城市对“精致”的要求格外高。不少朋友来做双眼皮面诊时，习惯性地掏出手机里...
9.09股市早8点丨关键：不是...
关键：不是双底就是双头！ 股市早8点 老沙自媒体 2026年9月9日（周三） ▊美股三大指数收跌 ...
全球化产能布局稳步推进，中邮证...
9月8日，中邮证券研报指出， 亚香股份（301220.SZ）盈利阶段性承压，全球化产能布局稳步推进。...
福建福鼎遭强降雨，水产养殖户：...
编者按 养殖户提前加固鱼排抵御台风，却败给了始料未及的淡水倒灌。打捞不尽的死鱼、无法理赔的灾情、沉重...
美股收盘：三大指数集体收跌 算...
财联社9月9日讯（编辑 赵昊）周二（9月8日），美股三大指数集体走低，均连续两个交易日收跌。 截至收...
高层密集变动后，水井坊交出半年...
新华社旗下中经智库9月8日发布的智库报告显示，2026年上半年，白酒行业已全面进入“量价利齐跌”的深...
股市必读：贵阳银行新发布《贵阳...
截至2026年9月8日收盘，贵阳银行(601997)报收于5.61元，上涨1.26%，换手率1.36...
河南省卫生健康委召开专题会议 ...
9月3日，河南省卫生健康委召开医学科技创新工作专题会议，深入学习贯彻习近平总书记关于科技创新和卫生健...
原创 继...
标题：继母给我煮粥，她出去吃好的，离家出走多年，一双鞋让我回家心切。 在浩瀚的星座世界里，每个星座...
铜价再创新高，还能再涨吗？
今年有望突破1.5万美元/吨。 图片来源：界面图库 LME铜价再创历史新高。 伦敦金属交易所(L...