9月23日清空率 | 最火热拍卖周末到来！大量房屋争先上市，房价承压_资讯

澳洲财经见闻

2023-09-23 23:42:50

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9月23日清空率 | 最火热拍卖周末到来！大量房屋争先上市，房价承压

最新房价走势

最近几周，澳洲房屋拍卖数量高企，可以说达到了今年拍卖最火热的状态。

本周末将有 2,725 套房屋进行拍卖，比上周增加 17.8%，是去年同期拍卖量的两倍多。

悉尼迎来了一年中最繁忙的拍卖周末，有 1,094 套房屋进行拍卖，比上周末927套增长 18.0%，比去年同期增长 35.6%。

墨尔本的拍卖活动比上周末增加 10.3%。

不过呢，从这两周的拍卖清空率数据来看，并不太理想。

上周末首府城市清盘率下降 1.4% 至 64.4%，为 4 月初复活节以来的最低结果。

澳大利亚房地产两大市场悉尼和墨尔本最终清空率分别为67.3%和63.3%，墨尔本63.3%清空率也是跌至五周以来的最低点。

同时，大量房屋拍卖减缓了房价增长。

截至 9 月 21 日当周，房价上涨 0.24%。

季度增长率已从 8 月份的 3.6% 降至 3.0%。

其中，布里斯班引领房价增长，过去3个月房价上涨 4.1%，其次是阿德莱德 (3.7%) 和悉尼 (3.4%)。

目前，5 个首府城市的房价自2月份跌至谷底以来总体上涨了 7.1%，其中悉尼以9.7%涨幅令跑，其次是布里斯班上涨了7.1%。

澳大利亚春季房产销售旺季继续升温，大量房屋上市将考验市场，并对价格造成压力。

参考数据：CoreLogic，REA

房屋上市上周末数据市场房价首府拍卖澳大利亚悉尼墨尔本布里斯班清空率

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