原标题：贝壳上海设房屋租赁公司；邮储银行推出“智慧租赁云平台” ；迪士尼关闭星战酒店

地产与科技

地产科技动态

• 贝壳于上海新成立房屋租赁公司
• 招商局集团与中国电信战略合作
• 优客工场与宜宾签署合作协议
• 邮储银行推出“智慧租赁云平台”
• 迪士尼关闭“星战”酒店
• 优步转租旧金山办公楼
• 豫园股份4.55亿美元向黑石集团出售IGI集团80%股权

智慧城市&碳中和动态

• 海南：推动实现土地管理全流程数字化
• 郑州拟出台元宇宙产业方案
• 贵州鼓励大数据中心、5G基站等建设新型储能项目

投融资动态

• 工业与建筑节能创新服务商深度智控获数亿元A轮及A+轮融资
• 英国初创公司Orbital Witness获得750万英镑A轮融资
• 零工招聘平台Instawork获得了6000万美元D轮融资
• 信濠光电：收购信光科技100％股权，并对其增资7000万元

2023年5月27日

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地产科技动态

贝壳于上海新成立房屋租赁公司

5月24日，企查查信息显示，北京美宸信息咨询有限公司新增投资企业贝壳久伴（上海）房屋租赁有限公司，投资比例为100%。资料显示，贝壳久伴（上海）房屋租赁有限公司成立于2023-05-23，法定代表人为刘莉，注册资本为100万元，经营范围包含：住房租赁；房地产经纪；非居住房地产租赁等。

该公司由北京贝壳家居科技有限公司100%持股。经股权穿透，北京贝壳家居科技有限公司由贝壳（中国）投资控股有限公司间接持股100%。目前，该公司对外投资企业共13家。（企查查）

招商局集团与中国电信战略合作

5月23日，招商局集团与中国电信签署战略合作框架协议。

根据协议，双方将在数字科技、5G创新应用、交通物流、综合金融、城市和园区综合开发核心产业领域等方面展开全方位战略合作，同时深化在支付业务、国际业务、太平湾开发、资本、物业等方面的合作。

招商局集团董事长缪建民表示，招商局集团将加强在人工智能等方面的布局，希望双方以人工智能在招商银行客户服务等方面的应用场景为基础深化合作，同时共同探索交通物流行业云的运营模式，促进双方合作再上新台阶。（观点网）

优客工场与宜宾签署合作协议

5月23日，南梦代表优客工场与宜宾签署合作协议，未来，双方将发挥各自优势，在高质量孵化载体运营、高效资产数字化管理平台等方面展开合作。

本次合作项目，将由优客工场西部大区运营团队与宜宾市大数据有限责任公司合作完成，项目位于宜宾三江新区-宜宾市大数据产业园，首期签约面积为3486平方米。

据了解，宜宾市大数据产业园是宜宾发展数字经济产业的主要承载空间之一。园区总建筑面积约25万平方米，总投资估算约34亿元，主要建设大数据中心、大数据产业园办公楼及相应配套设施。（观点网）

邮储银行推出“智慧租赁云平台”

5月25日消息，邮储银行于近期创新推出“智慧租赁云平台”，通过打造监管数字化、管理规范化、体验便捷化的智慧租赁监管平台，提供全流程线上化的租赁服务。

目前，该产品已在深圳试点上线。据介绍，“智慧租赁云平台”主要为政府、企业、个人提供规范便捷的线上租赁服务，是邮储银行依托金融科技，以市场需求为导向，研判行业发展趋势，打造的“政务+场景+科技”的智慧租赁平台。

此外，该平台重点服务租赁行业政府(G端)、企业(B端)、个人(C端)全链条客群，主要有聚焦资金监管，助推住房租赁市场发展等三大特点。

下一步，邮储银行表示，该行将充分发挥金融科技优势，密切关注租赁行业客户需求，持续推动智慧租赁平台迭代更新，不断实现智慧租赁等政务场景的创新，加快推广场景应用。（中国邮政报）

迪士尼关闭“星战”酒店

迪士尼并没有透露这两个计划是否和与州长的矛盾有关系，只表示是运营环境变化引起的。此前，州长罗恩签署法令，并接管了一个监管着迪士尼世界（Disney World）市政服务的董事会，但迪士尼公司认为该法案会扼杀民众反对公立学校性别不平等的意识。（Bloomberg）

优步转租旧金山办公楼

优步（Uber）计划转租旧金山总部大楼三分之一的办公空间，总计26.9万平方英尺。不过，优步表示依旧推崇混合办公的模式，并且鼓励员工增加当面协作。根据CBRE统计数据，第一季度内旧金山地区的办公楼空置率达到了历史最高的29.4%。Salesforce、Meta，以及Lyft等公司都减少了城市内的办公空间，旧金山办公楼市场也面临着巨大的挑战。（Bloomberg）

豫园股份4.55亿美元向黑石集团出售IGI集团80%股权

豫园股份5月19日发布公告宣布，公司联合Roland Lorie家族以约5.69亿美元向黑石集团旗下股权基金出售IGI集团100%股权，其中豫园股份80%股权交易对价约为4.55亿美元。

豫园股份表示，公司本次出售预计对公司财务业绩有积极正面影响，有利于进一步聚焦家庭快乐消费产业+线上线下会员及服务平台+城市产业地标的“1+1+1”重点战略和项目。

公开资料显示，总部位于比利时的国际宝石学院IGI拥有48年历史，是全球知名的宝石学培训及钻石鉴定组织。2018年9月，豫园股份收购IGI集团80%股权。（豫园股份）

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智慧城市&碳中和动态

海南：推动实现土地管理全流程数字化

日前，海南省人大常委会审议通过了《海南自由贸易港土地管理条例》（以下简称《条例》），并于5月1日起施行。5月23日，省新闻办召开新闻发布会解读《条例》。

从会上获悉，《条例》构建了编、审、调、督、用的国土空间规划管理体系，打造全省国土空间规划“一张图”，实施机器赋码、一地一码、一码管地等制度，推动实现土地管理全流程数字化管理和国土空间智慧治理，并首次将区域耕地保护主体责任提升到地方法规层面。（海南日报）

郑州拟出台元宇宙产业方案：设100亿基金，鼓励企业上市

5月24日，郑州市发改委就《郑州市元宇宙产业发展实施方案（征求意见稿）》和《郑州市元宇宙产业发展若干政策（征求意见稿）》向社会公开征求意见。

《实施方案》提出发展目标：到2025年，元宇宙核心产业规模突破500亿元，带动相关产业规模超过2000亿元。引进培育“100+”元宇宙领先企业，培育“300+”家创新型中小企业，打造“50+”典型应用场景。力争经过三年努力，把郑州市打造成为全国一流元宇宙创新之城、产业之城、融合应用之城。

《若干政策》提出，郑州市设立总规模100亿元的元宇宙产业发展专项基金，并联合部委、省财政部门及社会投资机构，建成500亿元专项基金，用于支持郑州市元宇宙产业发展。鼓励元宇宙企业上市，对于主板上市企业，给予2000万元一次性奖励。

对整建制迁入郑州和在郑落地区域总部的元宇宙领域头部企业、重大科研平台,给予最高2亿元启动资金支持，并提供“拎包入住”“拎包办公”支持。（界面新闻）

贵州：鼓励大数据中心、5G基站等建设新型储能项目

5月23日，贵州省能源局就《贵州省新型储能项目管理暂行办法》向社会公开征求意见。时间为2023年5月23日至6月21日。

《征求意见稿》提出，电网侧新型储能项目原则上布局在区域负荷中心、新能源消纳受限、电网调节能力较弱等区域，电网调配没有需求的区域不宜布局。项目选址应有利于安全管理，便于调度运行，同一区域项目应相对集中布局，原则上单个项目不小于5万千瓦，鼓励向独立、共享方向发展。

鼓励用户侧配置新型储能，减少自身高峰用电需求，投资主体根据省级新型储能规划和自身需要，做好项目规划布局。鼓励微电网、大数据中心、5G基站、充电设施、工业园区等建设新型储能项目，在落实建设、安全条件情况下拓展不同应用场景。（每日经济新闻）

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投融资动态

深度智控获数亿元A轮及A+轮融资，深创投、招商局创投联合领投

5月17日消息，深度智控近期获得数亿元A轮及A+轮融资，由深创投、招商局创投联合领投，光远金盘产业基金战略投资，老股东红杉中国、源码资本持续加码，元一资本担任独家FA。本轮融资是深度智控继获得腾讯、红杉、源码、汇川投资后的第四轮融资。本轮资金将主要用于公司新产品研发和业务发展。

深度智控（DeepCtrls）成立于2018年，是一家深度节能与数智化创新服务商，专注为工业与建筑节能行业赋能，实现机电能源系统的深度节能与企业数智化转型。区别于“设备节能”、“专家经验节能”、“AI盲人摸象式的被动节能”，公司研发行业领先的第四代“机理框架+数据驱动”高精度建模与寻优技术。深度智控节能平台在市场先进专家经验节能或AI节能的基础上，可至少再优化提升节能率10%以上。

在某新能源电池行业巨头的深度节能与数智化工厂项目中，深度智控最初仅起步于一个试点厂房，基于首个试点厂房750万度电的实际年节电量，客户逐渐将园区内其他厂房接入节能与智控平台，实现园区近80个机电能源系统的深度节能控制与智慧运维，监控点位超过8万个，空调系统年实际能效提升21%以上，园区年节省运行费用数千万，运维响应时间平均减少70%以上。（投资界）

英国初创公司Orbital Witness获得750万英镑A轮融资

总部位于英国伦敦的初创公司Orbital Witness，通过机器学习和人工智能改变房产交易的法律流程，在 A 轮融资中筹集了 750 万英镑。该轮融资由 Parker89 领投，LocalGlobe、Outward VC、Seedcamp、Portfolio Ventures 和 Realty Corporation 跟投。该公司打算利用这笔资金扩大其 40 人的团队，并在整个房地产市场建立重要的合作伙伴关系。

该平台用于商业房地产，有超过 2,000 名律师和房地产专业人士使用该技术，他们来自 Tesla、Mischon de Reya、Freshfields、Slaughter & May 和 M&S 等客户。（FinSMEs）

零工招聘平台Instawork获得了6000万美元D轮融资

近期，总部位于美国加利福尼亚州旧金山的临时工人招聘平台Instawork获得了6000万美元的D轮融资。本轮融资由TCV领投，park Capital，Craft Ventures和Greylock等现有投资者参投。该公司打算利用这笔资金加速对其人工智能移动应用程序和平台的开发，预计将超过4万名熟练的小时工与数以万计的企业联系起来。Instawork是一家酒店业零工平台提供商，可为酒店员工和雇主提供员工管理、招聘对接、招聘流程自动化等人力资源服务。（IT桔子）

信濠光电：收购信光科技100％股权，并对其增资7000万元

5月23日消息，信濠光电公告，以信光科技截至2023年5月31日经审计的净资产值作为收购价格，收购桓灿投资持有的信光科技100%股权，同时以1元人民币/注册资本的价格对信光科技增资7000万元。本次交易完成后，公司将持有信光科技100%股权。据悉，信光科技是一家全场景智慧能源解决方案提供商，致力于新能源行业的可持续发展，通过创新设计及智能制造，提供可靠高效的全场景智慧能源解决方案。（财联社）

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