9月25日起存量房贷利息最多可降至4%，普遍可降至4.2%！
大部分买房人买房都会选择贷款，其中房贷利率直接关系到了购房总成本，据了解，2023年房贷利息下调政策，引发了大家关注，这样一来，大部分房贷族都可以减少房贷利息，降低房贷成本。根据相关政策，2023年9月25日，将正式执行存量房贷利率下调政策，普遍最低能降到4.2%，最多能降至4%。
2023年8月31日，中国人民银行发布通知，通知中表示正式启动降低存量首套房贷利率，对于符合条件的贷款人来说，从9月25日起，无需贷款人向银行申请调整贷款利率，将会批量自动下调符合条件的存量首套房贷利率。这样一来，节省了贷款人办理手续的时间。
根据相关数据显示，将会大部分客户的房贷利率可降至4.2%，小部分客户可以申请调到4%。主要是因为客户申请贷款的时间不同、调整方式不同，导致调整后的利率也会有所差异。
在2022年5月14日(含当日)之前发放的房贷，普遍都是按照贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款执行的，那么在执行房贷利息下调政策之后，那么利率可以下调至4.2%。如果在2022年5月14号以后发放的贷款，是按照LPR减20个基点执行，那么9月25日之后，利率可以下调至4%。当然，如果客户是在9月25日之后申请房贷的话，都会按照新的利率水平执行。在经过了解之后，大部分银行降息政策都是保持一致。
本次全面实施降低存量房贷利率，对于贷款人来说，降低了房贷成本，能减少房贷利息负担。其中就有网友计算自己的房贷利息，在经过降息之后，少则能节省几万利息，多则节省二三十万。这样一来，提高了购房者的购房意愿，增强了消费信心。
在这项政策下，也有不少贷款人表示，如果执行4.2%房贷利率的话，那么与投资的收益差不多，其利差不算太大，意味着提前还贷的意义不大。从而降低了贷款人提前还贷的意愿，目前已有暂歇迹象。这样一来，有利于优化居民资产负债结构。