代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考
尽管上周的天气较为恶劣,但是佛山市场的“后劲”开始逐步显现。
据克而瑞对全市147个在售项目的监测统计数据显示,整体来看,新政发布后的近三周(第34周-36周)以来,佛山全市来访与认购量明显增加,但转化率仍然与33周以前存在略微的差距。

具体来看项目,以认购套数为例,第35周全市认购套数大于10套的项目共有3个,到了第36周增加至6个。
左边为35周数据,右边为36周数据


可以看到,佛山市场仍在“元气恢复”,我们需要给予佛山市场更多的信心。
下面一起来看看佛山第36周市场表现:
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应392套,总建筑面积为4.66万㎡,环比增加2%。

南海和顺德区域均有供应,其中顺德为供应主力区域。
本周全市商品住宅成交481套,总建筑面积为5.48万㎡,环比减少31%。

商办产品供求
公寓:本周无新增供应。合计网签125套、0.66万㎡,环比减少84%,除高明、三水,佛山其他区均有成交。
商业:商业新增供应33套,0.28万㎡,环比减少10%,供应来自于顺德和高明项目底商。合计网签188套、1.05万㎡,环比减少72%,佛山各区域均有成交,顺德为成交主力区域,
办公:本周办公无新增供应。合计网签19套、0.16万㎡,环比减少67%,仅南海大沥中铝·时光谷和珑门广场有成交。
下附第36周佛山楼市周报









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