关于新房摇号结果!大部分摇号者心态已经跟着数据变化~
杭州电视台房产零距离
2023-06-12 20:32:10
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原标题:关于新房摇号结果!大部分摇号者心态已经跟着数据变化~

6月刚过第二周,新房市场新房摇号结果出炉:“鸽盘”恒大澜玉水晶熙园,中签率37.41%、奥体红盘澄虹府,中签率10.004%,差1户就拼社保......

根据房产零距离不完全统计,6月第二 周(6.5-6.11)杭州共9盘中签率出炉, 1051套房源,吸引了3080组家庭登记摇号,综合中签率39.11%。其中,流摇盘占5个,流摇率超过半数。

其中位于钱江世纪城的红盘澄虹府关注度最高。

项目属于二开(即清盘),共237套房源,共有2369户家庭报名,整体摇号中签率10.004%,无需拼社保。仅差1户就要触发“登记数量与销售套数≥10:1”的社保排序,整体摇号中签率无限接近于10%。

来源:澄虹府公众号

紧接就是“鸽”盘——澜玉水晶熙园,项目是最后清盘共52套房源,139户家庭参与摇号,中签率37.41%。

尽管最后一次清盘3.35万元/㎡的均价比起首开时有所提升,和目前板块毛坯限价齐平,和周边二手房还有一些倒挂,所以这样的中签率也是可以预料的。

澜玉水晶熙园中签率

来源:房小团app

与此同时,6月第二周( 6.5-6.11),杭州新房市场有6盘领出预售证,共计896套房源,房源量相较上周,少了近400套。这些项目均已开始登记/完成登记。 截止目前,杭州有3盘可/待登记。

从整体来看,杭州目前楼市两级分化明显:热门板块摇号担心“触发社保”、“限售”,周边板块依旧处于流摇状态.....

最近购房者心态也随着中签率和二手房成交情况,慢慢开始转变了。可以发现刚需仍然在“上车”新房或者二手房。但置换改善客群,买卖二手房显得不再那么紧迫了,但遇到好的机会仍然会出手。

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