贝壳南京早报|首套房首付2成起 存量房利率可申请下调
贝壳南京
2023-09-04 18:08:25
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贝壳南京早报|首套房首付2成起 存量房利率可申请下调
央行深夜官宣新政，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
2、存量房贷利率可申请下调
自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
3、8月新房成交重回3000套
截至8月31日晚上18:00，根据网上房地产数据显示，8月南京新房认购3227套，成交3019套（含溧水高淳），成交和认购数据重回3000套以上，环比7月小幅上涨。
4、地铁4号线二期有新动作
“南京地铁4号线二期工程江心洲设站社会稳定风险评估公众参与调查问卷”显示：4号线二期工程的江心洲岛中间风井改造成车站，即南京地铁4号线二期工程江心洲设站。预示着未来业主们出行有望更加便捷。（最终以官方公示为准）。
5、个税专项附加扣除标准提高
自2023年1月1日起，3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元；子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元；赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。通知发布后，纳税人在9月份纳税申报期可按提高后的扣除标准执行，也可以在2023年度个人所得税汇算清缴时执行。
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