天耀宏图利用区块链优势 二手房“带押过户”应用创新融合示范
不动产二手房“带押过户”业务应用建设，能够简化二手房交易流程，缩短交易周期，节省过桥贷等制度性交易成本，间接加快存量房去库存，对激发二手房市场交易活力，促进房地产市场平稳健康发展具有积极作用。天耀宏图凭借在不动产登记和区块链业务领域的坚实经验，将利用区块链数据实时同步、不可篡改、业务办理全程留痕、可进行溯源监管的技术特性，驱动“带押过户”业务应用落地生效，以新的思路和方法，将优势技术与业务应用有效融合，保障业务过程安全、高效，是应用创新融合的示范。
搭建区块链平台 提供安全、可信基础环境
围绕建立区块链+不动产二手房“带押过户”的相关业务管理，建设区块链管理基础平台、区块链数据上链接入系统、区块链数据协同共享平台等，为不动产登记信息、交易信息、抵押信息上链共享提供安全、可信的基础环境，提供数据上链、查询及核验服务，为区块链+不动产登记信息共享服务体系提供基础支撑。
数据上链共享 建立交易、登记、金融“可信库”
接入房管部门、登记部门、银行业金融机构及税务部门共识节点，以接口对接的方式，进行数据上链，将交易过程、抵押过程、登记过程的关键业务数据或文件信息，通过存证合约，存储至区块链网络，建立实时一致、安全可靠的不动产交易、登记、金融“可信库”，为跨部门业务应用提供数据支撑。
优势技术融合 驱动跨部门业务协同
综合区块链分布式账本、非对称加密、共识算法、智能合约等关键技术，在不打破现有体制、机制框架的前提下，以技术的方式有效破除阻碍数据共享的各种壁垒，以不动产区块链平台为业务驱动中枢，建立房管、金融、登记中心等多部门共识节点，形成多方参与、安全可信、共享协同的业务机制，通过区块链共享账本，实现“带押过户”业务在签订合同、贷款审批、不动产登记、办理结算环节业务状态触发和信息协同，创新二手房“带押过户”业务服务模式，具有可信共享、可信协作、可信存证、溯源监管等成效。
可信共享
将买卖合同、网签备案信息，抵押合同、抵押贷款信息，业务申请、核税完税、业务审核、登簿、制证信息等上链，建立集合交易、抵押、登记、税务信息的一账本，基于一本账及区块链数据只可增加、不可篡改、不可回滚的特点，保证链上原生数据可信；采用公钥密码体系来解决身份信任的问题；采用共识算法规则，对业务过程进行自动化的合规检查，保证过程可信。
可信协作
各部门通过约定权利和义务，共同商定智能合约，将合约传入区块链网络；通过智能合约操作、账本数据更新及设置预设状态触发条件等技术手段，驱动业务办理过程各个环节结果状态更新同步，推动各部门业务协同办理；在整个业务过程中，各部门的业务操作，比如新增文件信息、业务审批信息，将生成共享表单并记账，通过账本更新，触发业务状态更新，以此推动多方信息联动、业务协同。
可信存证
将申请表单、网签合同、证照信息、贷款材料信息等上链存储，利用区块链不可篡改的特性，保证链上数据存证可信。可以查看区块链上一账本数据情况，并提供基于区块链的查验服务，保障业务办理过程中的信息共享。
溯源监管
通过链上登记过程信息、业务协同信息等，将“带押过户”的各个环节、过程进行溯源监管，将多个部门数据根据业务环节进行关联展示，能够监管整个办理过程和业务状态，保障安全，并在此基础上提供证照核验、证照查询、证照示证、司法取证等服务。
天耀宏图始终坚持守正创新，应用新技术、新方法提高登记能力，全力服务于不动产登记改革事业，将区块链技术应用于二手房“带押过户”等跨部门业务协同应用场景，创新业务应用模式，形成区块链+不动产登记信息共享服务体系，推动各级不动产登记机构服务创新，提升不动产登记智慧化水平。