顺鑫农业难"顺心":剥离地产、净利再现亏损,白酒营收下滑7.26%、促销费增146%
出品 | 搜狐财经
作者 | 魏茹
一季度刚刚松口气的牛栏山母公司，在二季度淡季再次难敌净利润亏损。
8月25日晚间，牛栏山母公司北京顺鑫农业股份有限公司（以下简称“顺鑫农业”）披露2023年半年度报告。
财报显示，报告期内，公司实现营业收入约62.11亿元，同比下滑4.72%；实现归属于上市公司股东的净利润亏损约0.81亿元，同比下滑302.54%。
其中，一季度净利润实现3.28亿元，二季度净利润直接亏损4.09亿元，同比下滑535.78%。
在非白酒业务上，顺鑫农业于报告期内将其地产业务进行剥离，并于今年8月17日在北京产权交易所正式挂牌转让，转让底价30.98亿元。
白酒营收下滑7.21%，促销费大幅增长146%
2023年上半年，顺鑫农业白酒业务实现营业收入 45.53 亿元，同比去年减少-7.26%，占比总营收73.31%。
去年同期，其白酒业务实现营业收入同比减少24.88%至49.10亿元；去年全年白酒业务更是掉出百亿阵营，营业收入同比下滑20.70%至81.09亿元。
对此，顺鑫农业在财报中表示，在宏观经济大环境下，叠加消费能力下降、营销驱动因素转换等原因，公司的市场动销有所放缓，销售额相较去年同期有所下降。
从渠道来看，牛栏山的销售情况均有所下滑。其中，牛栏山经销渠道实现营业收入约45.42亿元，同比下滑7.21%；直销渠道下滑幅度较大，其营收同比下滑24.45%至0.11亿元，但其占比较小。
报告期内，牛栏山近年来发展的高档酒领域增长亮眼，实现营业收入约5.70亿元，同比增长59.78%，但目前高档酒产品仅占比12.52%；但其主要战场低档酒产品营收同比下滑13.75%至32.96亿元，中档酒实现营业收入6.88亿元，同比下滑6.03%。
具体来看，42度500ml牛栏山陈酿生产量同比下滑45.57%、销量也同比下滑3.93%，升级后的金标陈酿生产量同比增长96.56%，销量也同比增长86.60%，但目前金标体量较小，生产量仅4342.39千升，销量也仅有4140.98千升。
不过，新国标仍然给牛栏山带来一定的波折。
今年上半年，顺鑫农业经营活动产生的现金流量净额约-22.05亿元，同比下滑331.35%，主要由于本期销售商品、提供劳务收到的现金比同期减少。
其销售费用约5.87亿元，同比增长23.56%；其中，白酒行业销售费用5.01亿元。
细分来看，白酒广告费用约1.76亿元，同比下滑15.12%；其促销费用达3.04亿元，同比增长146.63%，为广告费的1.7倍，主要系报告期内公司扩大促销规模及调整促销模式。
正式剥离地产，盈利3.32亿元系资产处置
报告期内，顺鑫农业旗下地产板块北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（以下简称“佳宇地产”）正式进行剥离，并于近期在北京产权交易所挂牌转让。
截至报告期末，佳宇地产总资产39.93亿元，净资产26.31亿元，营业收入约12.26亿元，营业利润4.57亿元，净利润3.32亿元。
对此，顺鑫农业曾表示，其净利润获得主要来自于资产处置收益。
公告数据显示，2020年起，佳宇地产的资产总值持续缩水，由2020年底的67.8亿元，持续缩减至2023年5月底的45.4亿元。
2022年，顺鑫农业亏损近7亿元，仅佳宇地产的亏损就达到7.7亿元。
今年6月26日，顺鑫农业发布公告称，公司将通过在北京产权交易所挂牌的方式公开转让佳宇地产100%的股权，按照评估结果确定挂牌价格为人民币30.98亿元。
若公开挂牌期间未能征集到意向受让方，顺鑫农业将按照法律、法规等相关规定调整价格后再次挂牌。
如经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，该公司控股股东北京顺鑫控股集团有限公司或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。
8月17日，佳宇地产在北京产权交易所正式公开挂牌转让。
据顺鑫农业披露，按照国有企业产权交易管理的相关规定及北京产权交易所的交易操作规则，佳宇地产100%股权项目转让信息于8月18日正式开始公告披露，至9月14日截止，公告披露期间意向受让方可以向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件，转让底价定为30.98亿元。
截至目前，佳宇地产仍处于转让期中，顺鑫农业暂未进一步披露其当前竞价情况。