存款利率进入2字头,存量房贷利率会降吗?
日照楼市网
2023-06-10 20:01:03
0

原标题:存款利率进入2字头,存量房贷利率会降吗?

6月8日,中国银行等国有六大行另有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄)就在官网上发布公告进行利率调整。

银行全面“降息”大戏拉开序幕!

利息进入“2字头”时代

多家银行正式官宣降息

具体怎么个下调法?

·1年期以下定期存款利率,保持不变;

·活期存款利率从0.25% 下调至0.2%,下调5个基点;

·2年期定期存款利率下调10个基点至 2.05%

·3年期定期存款利率下调15个基点至 2.45%

·5年期定期存款利率下调15个基点至 2.5%

中国工商银行公告:

中国农业银行公告

中国银行公告

中国建设银行公告

交通银行公告

上下滚动查看更多

当然,如果是在银行里存几万块,可能感觉不到利息的变化。但要按100万元5年期整存整取计算,这次降息意味着,到手的利息减少了7500元

值得一提的是,这是自去年9月以来,国有大行定存利率的又一次集体调整,也是今年内国内各大银行进行的第4轮存款利率下调

那么,银行为何频繁下调存款利率?一方面,是缓解负债压力,增加银行盈利;另一方面,则是为了刺激居民的消费欲望,促进经济的复苏发展

另有多数专家分析,从居民存贷款情况看,居民存款下降的部分原因是因为 提前还贷意愿强烈

存贷款利率下行

存量房贷未跟进

从2022年下半年以来,不少城市4%左右的房贷利率,与此前高位上岗的5%甚至6%的存量房贷利率差距过大,因而在全国范围内掀起了一轮“提前还贷潮”,日照也不例外。

据了解,日照大部分银行当下都正常办理提前还贷业务且按贷款合同执行,一般需要提前半个月至一个月到营业网点填写书面申请,一年可申请一次,每次还款金额不低于五万元。

目前, 日照主流银行首套商贷利率普遍为4.1%,二套商贷利率4.9%。与楼市火热时期的高位水平相比较,存在不少差距。

以100万的贷款为例,若以之前5.65的存量房贷利率来算的话,30年的等额本息贷款,月供5772元。而目前4.1%房贷利率,月供4832元,每月多还940元,利息差了近34万

一边是存量房贷利率短时间内难有下调空间,一边是存款收益下降,再加上对未来工作是否能够稳定、收入是否会骤降等不确定因素的考虑,让更多人倾向于将存款用于提前还贷,以减轻资金压力。

当楼市进入新一轮周期性调整阶段,仍需要新的利好助推一把。

但不可否认的是,日照目前房贷利率处于低点,不论是新房还是二手房大部分是降价销售的,这都给买房人预留了比较充足的挑选空间,刚需可以抓住窗口期。

以上为正文,日照楼市稿件,欢迎转发,谢绝转载

End

相关内容

热门资讯

机构抢滩“反内卷”研判,光伏、... 本报(chinatimes.net.cn)记者叶青 见习记者 栗鹏菲 北京报道 七月首周,A股钢铁板...
年费超 2 万!马斯克刚刚发布... 马斯克憋了快半年,终于把 Grok 4 端上了台面。 这一次,他的口气依旧不小。早在发布会前就放出狠...
原创 四... 近日,四维图新(002405.SZ)旗下智能座舱企业四维智联正式向港交所递交主板上市申请,中信证券担...
2025半程赛收官,富国基金权... 资本市场“半年考”来了。 2025年上半年,A股市场在科技崛起与新兴消费浪潮的交织中走出“N 型”曲...
探索内生动力 解码经济活力|中... 中国商报(记者 蒋永霞)“领到了满25减24的外卖券,相当于白吃一顿!”消费者王女士欣喜地表示。近期...
煤炭市场:供应缓库存降,近期煤... 【市场对旺季煤炭预期改善,煤价或稳中偏强运行】7月9日消息,港口库存持续走低,优质货源供应趋紧,高温...
港股收评:恒指涨0.57%科指... 7月10日消息,三大指数涨跌不一。截至收盘,恒生指数涨0.57%,报24028.37点,恒生指数跌0...
长跑17年仍在路上,东莞银行被... 中止近三个月后,东莞银行的IPO终于恢复审核。最近,深交所官网披露的IPO信息显示,东莞银行因更新、...
SiPearl 完成 1.3 ... IT之家 7 月 10 日消息,SiPearl 是一家致力于开发高性能低功耗 HPC / AI 处理...
泉州市政府:提名江文鹏为泉州银... 【大河财立方消息】7月10日消息,泉州市人民政府近日发布通知,鉴于林阳发已到达退休年龄,经研究决定,...
50%关税!巴西成美国迄今征收... 当地时间2025年7月9日,美国总统特朗普宣布向巴西征收50%进口关税,此举被国际舆论普遍解读为报复...
A股收评:三大指数齐涨,沪指续... 格隆汇7月10日|A股三大指数今日集体上涨,截至收盘,沪指涨0.48%报3509点,盘中续刷年内新高...
白糖期货:因进口需求与巴西减产... 【白糖期货跳涨,因进口需求及巴西甘蔗减产担忧】白糖期货出现跳涨,主要是市场担心来自巴基斯坦和菲律宾的...
大洋电机筹划H股发行上市 首季... 中国经济网北京7月10日讯 大洋电机(002249.SZ)昨日发布关于筹划公司在香港联合交易所有限公...
江文鹏被提名为泉州银行董事长,... 近日,泉州市政府发布重要人事消息,提名江文鹏为泉州银行董事长人选,其将不再担任该行行长职务。这一变动...
沪指半日涨0.36% 银行股再... 7月10日,A股三大股指早盘涨跌不一。截至午间收盘,沪指涨0.36%,深成指涨0.02%,创业板指跌...
原创 金... 2025年7月9日黄金市场深度报告:全球央行增持黄金,国内金价稳中有升 一、全球黄金市场概述 202...
剖析上纬新材控制权交易:智元机... 7月8日晚间,科创板上市公司上纬新材发布了多则控制权拟变更的相关公告,在资本市场“一石激起千层浪”,...
单日超2亿单!新一轮外卖“三国... 本文自南都 采写 | 南都记者 徐冰倩 1.2亿单、8000万单,订单高峰导致APP宕机……即时零...
梦百合起诉美国客户偿还4260... 运营商财经网 赖咏茵/文 近日,梦百合发布了一个公告,其中披露。 据财报数据显示,2024 年梦...