楼市新风向!开发商降价卖房可能会被“允许”了
楼盘网
2023-08-23 16:47:54
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2023年以来，房地产调整正常应该是历年来最多的一年，主要是由于楼市降温，成交低迷，为此为了房地产市场的平稳健康发展，多城市根据当地情况，优化调整了楼市政策，其中就有降低二套房首付比例，提高公积金贷款额度、放宽限购时间、放宽落户限制、降低房贷利率，以及推出人才购房补贴、生育家庭购房补贴等等!可即便多政策推出，楼市成交量没有过多的变大，购房者们买房热情并没有增加，仍处于观望状态。
从这些政策可以看出，基本都是降低购房门槛，提高购房者购买意愿的!但对于购房者而言，只有降房价才是最实质性的!这样才能直接减轻购房者的买房压力，减少购房成本，但目前没有出现任何降房价的政策实施，想必不少人都在等。
近日，有媒体提出应允许开发商用降价促销自救，来快速回笼资金的消息引起了广大热议。这个消息并不是一般的媒体发出，而是由中国房地产报，它是国家住房和城乡建设部主管的媒体。可见这个话题即将是楼市新风向!因为从已经推出的楼市优化政策来看，除了降价以外的手段都用上了，问题是没有效果。但不可能放着楼市成交量持续下滑的情况发生，所以为了经济、为了楼市健康发展，以及为了相关产业链的消费，要给予开发商更大的自主定价权并不是不可能!而且这也是开发商快速回笼资金的最好办法，不然真到了快揭不开锅，才会意识到没有销量，死守房价毫无意义。
不过，在允许开发商降价促销的同时，应当要做好资金监管的问题，这样才能保障购房者买房的后顾之忧，还要避免楼盘出现烂尾，无法交付等问题，想必这些都是在优化楼市政策的考虑范围内!
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