广州这53个新盘，有漏可捡！（附价格表）
今天，这张图火了。
为啥火？还不是说到卖房人、买房人两边的心窝窝里去了嘛。
报道称，中国房地产报城市与区域治理研究院苏志勇发表言论，认为：
「房地产金融风险加剧，应当给予开发商更大的自主定价权，允许他们以降价促销的方式自救，以尽早回笼资金！」
事实上，房企打折促销早就不是将来时，而是进行时。
国家统计局数据显示，7月份，70个大中城市中，一手房销售价格环比上涨城市只剩下20个，比上月减少11个，叫齐降价的有50个，广州就在其列。
广州整体一手房价，环比连跌2个月，并且，跌幅正在扩大中。
可以想见，开发商很懂，想要自救，只能维持流动性，想要流动，降价可能是唯一的出路。
据不完全统计，广州已有53个新盘（包括网红盘）在本月推出特价房，企图抓住一切营销节点，再度赢回吸睛度。
单盘特价房源不多，但胜在价格够笋。
随意抓个案例给你瞅瞅：增城某盘，推出特价房6套，面积段涵盖75-98平，总价69.8万/套起，最高省13.9万。
我在汇总的时候都哭了，开发商这把妥妥「吃的是草，挤的是奶啊」，刚需买房人抢到，无异于捡了大漏。
为什么开发商对促销这件事，尤为主动和迫切？
道理很简单，不让利，房子很难卖，而当下，房企亟需加快去化。
不知道同学们有没有关注，8月15日，国家统计局发布了1-7月全国房地产市场基本情况，数据显示，无论是房地产开发投资、销售、还是房企到位资金，无一例外增速全线下滑。
图源国家统计局
开发商挣不到钱，资金链持续承压。通过「降价促销」回笼资金，至少码住了生存线。
房企让利，既是自救，也是给买房人1个留下来的机会。
5月，广州市统计局发布了全市人口数据。广州市2022年末常住人口1873.41万人，对比2021年（1881.1万人），少了7.69万人。
人口流失的重要原因在哪？从广州各区人口涨跌变化可见一二：
如图所示，11区中除了南沙、从化、增城有小幅增长之外，其余8个区人口增量下滑，其中跌幅最大的是越秀（-1.95%），减少了2.05万人。
人口的流失，跟买房门槛高、买房难，不无关系。
要知道，7月越秀罕见的新房供应，就出自广州地王，广州城投·东园公馆，在售最贵单价biu到18万/平！
普通打工人要买房，面对高房价，你是一点办法都没有啊。
现在，倘若从政策工具箱里掏出的，不是提高贷款额度、延长还款年限、降低贷款利率、降低首付、降低中介费……而是直击痛点，降房价，给开发商足够的自由降狠价！
你说，对于买卖双方、对于重新盘活楼市，是不是两全之策？
最后，你觉得降房价真能「救市」吗？你会去买房捡漏吗？如果评论区留给你！
如果你心有疑虑，或者看不清，不敢买，不妨和老赵聊聊，七年从业时长的老赵可以为你保驾护航，帮你完成购房计划。
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