原标题：一二手房价齐降！市场取证减少，成交平稳运行 附32周广州楼市周报

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

就在今天，国家统计局公布了2023年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；其中，广州下降1个百分点，是一线城市中降幅最大的城市。

那上一周广州的市场表现是怎么样的呢？

新房供应

第32周商品住宅供应145套，供应面积1.63万㎡，环比下降87.82%，市场取证量大幅减少。

当周仅有两盘补货，分别为汇景台少量获批22套，此外新盘中建天河精诚壹号取证9#、10#。

新房成交

第32周商品住宅成交923套，成交面积10.44万㎡，环比下降4%，整体维持平稳运行，集中网签依旧较少。

从环比来看，大部分区域录得下降，尤其是市区越秀、海珠集中网签大幅减少，环比录得逾七成跌幅。

最新库存

截止至第32周，全市商品住宅存量面积下降至1184.6万㎡，去化周期缩短至18.14个月。

下附第32周广州楼市周报

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