万达：网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息
钱江晚报
2023-05-26 11:50:59
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5月25日早晨，万达集团再度回应：网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。
据5月24日市场消息，万达考虑出售国内含上海、江苏、浙江在内20多家购物中心，均价7至8亿元。
24日晚间，万达相关人士回复潮新闻记者：已看到相关报道，不予置评。
据彭博社报道，万达对于每个购物中心的估值约为7亿元至8亿元，具体价格取决于其位置和业务。另一位知情人士说，上海一家购物中心可能会要价10亿元，因为上海的平均家庭收入在全国名列前茅。
某总部位于浙江的商业综合体运营企业人士告诉潮新闻记者，行业内已注意到这则消息，不过需确认消息是否属实。如果万达真有意出售旗下江浙沪购物中心，行业对它们是否有兴趣？上述人士表示：“不好说，要看资产目前运营的情况及所在城市等级。”
近期，万达债务问题再次引发市场关注。
公开数据显示，万达集团及其相同实控人今年到期的境内债券本金约为41.63亿元，待偿还的利息约为7.14亿元。
据财新报道，4月21日，王健林在万达集团总部召开高管会议，坦言万达商管板块内部资金确实紧张。同时，王健林还做出决策，暂停兑付商管板块旗下部分商业项目银行中长期贷款的本金，此前这些贷款每年需要按比例偿还部分本金。“万达希望将所有可动用的经营资金用来力保今年到期的公开债务。”据媒体5月报道，万达还与工商银行等国内一些主要银行就贷款减免计划进行了谈判。
截至2022年底，万达在中国共有473家购物中心。其中江苏有39个，浙江有21个，上海有14个。
据万达公布的数据，截至2022年末，万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019 年的103%。
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