MLF超预期降息！有望带动利率整体下行，下周LPR下调稳了？券商：房地产松绑政策将加速出台，人民币汇率短期有波动
8月15日早间，人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，充分满足了金融机构需求。
其中，MLF利率下调15个基点至2.5%；7天期逆回购利率下调10个基点至1.80%。
值得注意的是，此次MLF中标利率下调15个基点系三个月内第二次降息，且下调幅度高于6月（下调10个基点）。
分析师认为，此次央行调降MLF利率15个BP，OMO利率10个BP，并且增量续作OMO，在量和价上宽松的幅度较大。显示央行货币端回应融资需求、物价数据，发力稳增长、宽信用，并支持实体经济。
回顾MLF操作利率调整历史，除2020年初疫情突袭，MLF操作利率曾在2月和4月连续两次下调外，其它调整间隔时间至少为5个月。大幅超出市场预期，意味着货币政策稳增长力度显著加大。
午后盘中，央行公布最新常备借贷便利（SLF）利率表显示，自当天起，SLF利率隔夜品种为2.65%，7天期品种为2.80%，1个月期品种为3.15%。三个品种均较此前下降10个基点。
据悉，常备借贷便利利率发挥了利率走廊上限的作用，有利于维护货币市场利率平稳运行。
从过往经验看，SLF利率的调整通常会与7天期逆回购利率调整同步。在今年6月13日、2022年8月15日，央行也曾下调SLF利率，当天央行同样先行下调了7天期逆回购中标利率。
随着SLF利率下调，利率走廊中枢水平将随之下移，金融体系资金成本将有所下降，进一步促进金融机构在资产端继续让利实体经济。
超预期降息背后原因
7月24日，政治局会议提到“发挥总量和结构性货币政策工具作用”，为货币加码定调。会议强调做好下半年经济工作要加大宏观政策调控力度，并明确提出“扩大内需”、“提振信心”、“防范风险”三个着力点。会议还指出，要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备。
8月1日，央行、外管局召开2023年下半年工作会议，其中提到“继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境”。
东方金诚指出，7月以来出口延续两位数负增长，楼市低位运行，消费、投资整体上也在延续偏弱运行态势，有必要继续加大稳增长政策力度；另外，7月金融数据偏低，也显示市场主体融资需求不足，当前有必要进一步降低企业和居民信贷成本，刺激信贷需求。
7月CPI同比降至-0.3%，核心CPI同比也仅为0.8%，连续16个月处于1.0%以下的偏低水平，而且下半年大幅上扬的可能性很小。这就为货币政策在稳增长方向适度发力提供了较大空间。
至于降息对人民币汇率影响，东方金诚分析，近期人民币汇价再度走低，更多是短期风险事件发酵所致，可持续性有待进一步观察。当前稳汇率政策工具箱丰富，必要时会适时出手，引导市场预期，遏制汇市“羊群效应”聚集。
中信建投指出，目前是联储加息末期、通胀压力小、经济下行压力大、地产信用风险触发的叠加期，降息具有合适的契机。此外，今年上半年发债节奏较慢，下半年发债融资需求较高，央行具有配合的必要。
本月LPR大概率跟随下调 三季度有望迎全面降准
广发固收分析，在政策利率下调带动下，存贷款利率、银行间资金利率以及债券收益率等有望整体下行。在这种广谱利率中枢下行的背景下，债牛有望延续。
光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析，LPR利率=MLF利率+加点，MLF降息引导市场利率进一步下行，为银行调整存款和贷款利率拓展空间。综合考虑银行让利实体经济、净息差压力等，周茂华预计后期银行仍可能充分利用存款利率市场化调节机制。
中信建投认为，本月1年期和5年期LPR降同幅度调降15bp，一是对应MLF，二是降低贷款融资利率帮助恢复地产需求。
财信证券预计，本月1年期LPR或同步下调15BP，5年期LPR利率下调幅度或更大，以推动房地产市场的企稳发展。
东方金诚判断，8月5年期以上LPR报价下调幅度可能会达到20至25个百分点，1年期LPR报价有可能下调10个百分点。
申万宏源也指出，本次降息的目的就是希望稳定信贷需求，特别是居民的信贷需求，尤其是希望能和最近地方因城施策加码形成合力，则本月的1Y/5Y LPR或都会有15BP的下调。
中信建投分析，按照过去几轮货币宽松周期的经验，降息之后大概率还将配合降准继续释放宽松流动性。净息差下行的环境下，可能也需要降准释放低成本资金帮助银行维持正常的经营。
东方金诚指出，降准可以降低银行资金成本，释放较为明显的稳增长信号。综合考虑三季度信贷投放力度加大、地方债发行量上升带来的资金需求，以及提振市场信心的需要，接下来在MLF持续加量续作的同时，三季度有可能实施年内第二次全面降准，估计降准幅度为0.25个百分点，释放长期流动性超过5000亿。
为后续房地产政策做铺垫？
东吴宏观指出，今天上午央行的超预期降息（下调7天逆回购利率以及1年期MLF利率，下同）已经预示了7月经济数据的表现并不理想，但也凸显了政策层对于稳地产、稳经济的决心。
一些重要的政策转向往往需要时间，8月的降息是重要的信号，这意味着后续包括一线城市地产明显松绑等一系列政策将会加速出台，预计最早8月中下旬就能陆续看到。
从历史上看，在“以我为主”的货币政策框架内，保汇率往往还是会让步于稳地产和稳房价，这次的选择并不意外，因为在现阶段最终只有稳地产才能稳汇率。
不过，申万宏源也指出，居民贷款对利率的敏感性下降已经持续了一年半以上时间，当前地产问题背后是中长期工业化城镇化不平衡引发的城镇化速度加快降速、刚需增速放缓的问题，本次降息和因城施策加码能否带来地产需求实质性改善有待观察。
人民币汇率短期会有所波动
受到政策利率下调的影响，在岸、离岸人民币对美元汇率一度双双走低，最低分别触及7.2875、7.3110。其中，离岸人民币对美元跌破7.31关口，日内贬值逾300点。截至16:30收盘在岸人民币对美元汇率报7.2868，离岸人民币对美元汇率报7.3163。
申万宏观宏观分析，6月降息时央行就已经向市场传达“以我为主”的信号，本次同样如此。虽然最近人民币对美元有所贬值，但这主要来源于美元指数的快速上行，而非人民币单边走弱。考虑现在是美联储加息尾部，人民币汇率后续不存在持续单边贬值的基础，仍被动反映美元指数的波动情况。不过短期内可能波动有所加大，关注CNY整数关口7.30和去年高点7.328。
来源：金融界