我国房地产行业在实现“双碳”的目标进程中扮演着极其重要的角色，保护生态环境关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。在坚持节约资源和保护环境的基本前提下，着力推进房地产建筑业绿色发展是大势所趋，绿色建筑在商业和住宅房屋中将随处可见。

新疆建设兵团-绿色建筑公寓楼-外窗使用真空玻璃

下面，让我们看一下关于绿色建筑正在不断发展壮大的5种趋势，看绿色建筑为何会成为“未来建筑”，成为我们将来生活中不可或缺的一部分。

1. 净零能耗建筑

减少碳排放的最佳方法之一是使用更少的能源。净零能耗建筑是通过可再生资源制造或供应能源的建筑，从而达到建筑的零碳排放。即使不是完全零能耗的建筑物也比旧建筑有所改进。各地政府部门都在大力推进开发这类建筑，并纷纷出台相关政策促进其更好地发展。

通过建造净零能耗建筑，优化建筑外部以满足较低的能源以及水的需求和良好的室外环境。对房地产开发商来说，同时可以在房地产由“量变”到“质变”的过程中建立品牌优势。

2. 装配式模块化建筑

预制建筑物(轻钢结构活动房屋)其实一直都存在，但结合预制和模块化元素的装配式建筑是新型和环保的。装配式模块化建筑不仅符合绿色建筑标准，建筑质量也要高于之前。

装配式建筑有几个基本特征，简单说就是“六化”，即设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化。以“提高效率，提高质量；降低成本、降低损耗”为目标。装配式建筑能给房地产开发商带来经济效益，增加产品竞争力，获得政府补贴或奖励以及社会效益及环境效益。

3. 应对气候变化的建筑

气候变化似乎是完全不可避免的，这就是为什么应对气候变化的建筑会成为建筑发展趋势之一。在房屋建设伊始就需要考虑到如何保护建筑基础设施免受不可预测的天气影响。

应对气候变化的建筑物的建造将根据建筑物所在的地区及气候而有所不同。气候专家会根据评估情况并提出建议以加固现有建筑物，建筑商在建造新建筑时也会考虑这些建议。例如建筑物本身用防水性的建筑材料围起来,可以减少建筑物的浸水损失，改善通风和加热或冷却系统以解决电力损失，以及安装合适的备用发电机等等。

4. 智能建筑

智能家电和能源趋势几年来一直很强劲，但现在我们开始看到更具创新性的东西--智能建筑。这些类型的建筑物力求尽可能地使用最佳和最少的能源。

建筑物中的几乎所有东西都经过优化和自动化。例如，传感器和控制器会自动改变照明、通风、冷却和加热系统，因此不会浪费任何东西。这些传感器还可以将数据发送回大楼管理员，以便他们在需要时进行调整。

此外，智能商业建筑并非只是为了提供舒适，明亮和安全的环境，它们还需要将整栋建筑的不同部分整合到一个统一、动态且实用的建筑平台中。为建筑管理人员提供一种提出新绿色倡议的方法，例如安装太阳能电池板或凉爽的屋顶。随着时间的推移，智能建筑可以降低水和能源消耗的费用，减轻对环境可持续性的负面影响，可以更好地吸引和留住用户。

5. 绿色建筑材料

使用绿色建筑材料是建筑行业的最新绿色趋势之一。通过最佳实践设计和可持续材料的选择，可以减少建筑的能源需求。房地产投资者、开发商或业主可以更加确定他们所有承担的项目可以保持碳中和，其目的是在每个建筑的生命周期内将其材料和能源的碳排放量降至最低。

真空玻璃在央视《未来建筑》中大放异彩

去年年底，中国建研院还曾在央视播出过一部关于“未来建筑”的专题片，其中就真空玻璃等新兴的绿色建筑材料做过报道及应用实验，通过与传统玻璃在保温隔热方面的实验对比，彰显了真空玻璃这类新兴绿色建材的功能性，也预示了此类产品广袤的市场，及潜在的巨大需求。

“十四五”时期房地产怎么干？住建部发文，明确发展大方向

靠“科技玻璃”获评领军人才，山东这家企业用实力为房地产减碳

这才是未来10年房子该有的样子！“未来建筑”颠覆你的居住观