房产证上的面积是建筑面积,不是房屋实际面积,通常是准确的。
房产证的面积由房管局测绘科到实地测量,计算出来的。
实际建筑面积包括套内面积和公摊面积。公摊包括公共走道,电梯 ,井道等面积。
误差肯定会有,正常范围内一般也是允许的。
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