土地是划拨综合用地，房产证是住宅，可以过户吗？
admin
2023-10-20 13:06:03
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2000年村里通过划拨形式获得了一块经营及办公用途的综合用地使用权，叫了房地产商来盖房，盖好后无力支付建设费用，房地产商将房子用作店面了（1楼）及住宅(2楼及以上)出售，我家买了一套楼上住宅，并办理了房屋产权#证、契证、门牌证。现想过户交易，是否行得通？
现在房产证上房屋设计用途写的是住宅，产别是私有产，但土地证土地用途 ( 整幢楼就1本土地证)上写的是综合用地，使用权类型是划拨。实际用途就是住宅，我们享受民用水电，可落户，可读学区。
当时的购房合同写的是国有出让，以为房产商交了出让金的，这种遗留问题如何解决呀？