这几年明显感到建筑工程难做，工程活也比较少了，建筑行情一片萧条！往后的日子，传统建筑业的寒冬已经来到！

中国建筑黄金时代已经走远，过去包工头就是有钱的代名词，现在听到的是，包工头不是欠薪，就是在讨薪的路上。想想去年春节前，各施工现场到处都在堵门要钱的场景，就头皮发麻，不堪回望！

导致建筑业萧条主要有以下原因：

人口红消失：过去由于廉价劳动力可以支撑整个行业，大量农村富余劳动力涌向建筑市场，2000年左右，一个大工仅需28~30元每天，小工12~15元每天，现在大工已涨到每天400元左右，小工150~200元左右，涨了十几倍，用工成本直线上升，已逼近发达国家水平，企业利润大幅减少，国家给的定额人工根本不够，企业每年都得用利润贴补，人工费占总造价的比例在逐年升高，有些企业面对高额用工费用，已不堪重负！

人口老龄化：就是工资给高点，现在的年轻人还是不愿意去工地打工，他们宁愿拿少点，只要不苦不累就行，目前在工地施工的大多是三十年前的那批工人，大部分已超过五十岁，还有六十岁的还在工地劳作，年老体弱，工作效率下降，导致安全事故上升，无形中大大增加了企业的成本，形成恶性循环，过去是人求着上工地，现在是招不到人，招到了像服待大爷一样待他们，一言不和，撂挑子就走人，非常难管理，再加上估计不久的将来，人工费还得上涨！企业已无力承担高昂的人工费。建筑企业现在不是考虑盈利问题，而是考虑怎么活下去，已经是步履蹒跚，摇摇欲坠之状！随着老一辈的建筑工人，由于年龄太大，会逐步退出市场，年轻人又不喜欢这又脏又累的活，用工缺口很难补全，形势会更加恶化。

房地产无序开发：早期由于赚钱效应明显，房地产企业象雨后春笋一般，遍地开花，野蛮生长，短短十几年，整个地产市场已趋饱和，产能已严重过剩，刚需直线下降，投资需求放缓，除一，二线城市外，三到五线城市房产已停滞，空置率偏高，房子有价无市，失去流动性！整个市场往后几年，都难以消化库存，更别谈什么新建，建筑企业没房盖，前景堪忧！

政策转变：土地财政的时代也将会一去不复返，过去房地产红红火火时，只要有地拍卖，不太可能流标，各大房地产商到处拼命拿地抢地，根本不问价格，真是人有多大胆，地有多大产，各地标王层出不穷，拍定价格已远远高于政府起拍价，结果是房价象坐上了火箭，直上云霄，令老百姓难以承受！政府不可能坐视不管，高额的房价，使老百姓的幸福指数大大下降，近年政府出了政策，给房产定了基调，房住不炒是长期政策，给了房地产最后一击！房产的金融属性进一步下降，建房总量也急剧萎缩，许多建筑企业面临饥一顿饱一顿的局面，艰难生存！

资金链断裂：许多房地产玩的就是空手套白狼的手段，根本没资金，也敢运作房地产，先是想办法从银行货款，用少数资金拿地，然后就开工，要求各建筑承包商必垫资施工，承诺封顶付款，建一半时，就开始预售，得到款项后再少量付给建筑承包企业，最后完工上市，成功套现，再去拿地，如此循环，屡试不爽！

最典型案例，恒大集团用39亿，撬动了2万亿的负债资金，想想他们是多么的贪婪和无耻，一暴雷，直接结果是导致大批建筑企业倒闭，一个恒大拖死了近1000家建筑公司，包括著名的南通的几家大型建筑企业，这些企业也牵扯到各种债务上，有的已经是资不抵债，有的受到重创，而恒大却死扛着不倒！却深深地伤了许多建筑民企的元气，影响深远，后天难补，是长时间恢复不了的！

建筑施工方式改变：大环境是中国人口已停止增长，去年己开始负增长，建筑形式再靠过去劳动密集型来支撑已经不现实，时代发展很快，为了适应市场，增加竞争力，施工形式转变也快，往后装配式建筑，成品预制，轻型钢构等建筑构件，会大量在专业厂房里生产，只需拉到现场组装，现场组装或施工也会大量使用机器人，过去大量的钢筋工，模板工，泥瓦工，甚至装修水电工现场都很少，产业占国家GDP比重也会大幅减少，从业人员更少，能保留下来的企业也少，所有产能都会集中在几十家大型企业，各专业基本形成垄断格局。往后那些管理模式为小作坊式家族式的，中小传统民营建筑企业根本没有竞争力，无法生存，大量劳民工会失业，过去蔚为壮观建筑大军，会黯然退出历史舞台！

跟建筑业相关的从业人员近亿，目前的严峻形势才初露端倪，由于严重透支了往后多年的红利，根基已摇动，初步估计这场暴风雨的冲击，会淘汰大部分从业者，一场大洗牌已悄然开始，会象多米诺骨牌一样，连锁反应，势不可挡的推倒掉一大批企业，会致使一大部分人失业，虽然国家力保房地产，也只能保头部企业，只能促进平稳过渡，让房地产行业软着陆。

建筑业想再回到二十几年前的辉煌，已再无可能了！所以说，大部分从业者们，要尽早规划有序退出建筑领域，建筑行业已养活不了那么多人了，认清形势，千万别心存幻想，另谋生路是明智选择！