项目最新情况：
1、东山公寓目前为现房，即买即住！！
2、平层，上跃，下跃都有在售，一共有26套！目前均可出售！
3、本房明年3月下房本！即将开售！看房需提前预约！

在北京的东四环，有一座建于上世纪80年代北京最大的城市公园——朝阳公园；而在公园东侧的树林中藏着一片略带神秘色彩的高端建筑，它就是十年前曾经创下热销传奇的东山墅。在他身边，同一尊贵血脉的二代产品——东山CONDO！

东山公寓位于朝阳公园东侧，纵观整个北京东部区域，最适宜居住的位置就是朝阳公园板块，这也是北京公认的“上东区“，在北京发布的新版城市白皮书中，确定工东四环国际居住区的位置。整个区域位于望京和国贸两大CBD之间，北侧紧邻北京最早的涉外商圈燕莎，同时自身被近万亩城市绿地环伺。使得整个区域内绿化覆盖率高达75%，区域居住容积率低至1.2，空气中的负氧离子含量更是北京平均值的两倍。

东山墅和东山公寓）总占地20万平方米，总容积率仅为0.55，整体绿化率高达50%以上，容积率之低、绿化率之高远远高出同类地段的其它项目。

东山公寓于2015年开盘，18年初交付，总占地1.5万平米（不含别墅区域），绿化率高达50%，外立面采用产自印度富勒娒山区开采的锡克白金天然花岗岩，此石材是世界上最白的花岗岩之一，属于稀缺石材，具有色泽盈润，均匀，稳定性极佳等特点，是通常建筑外立面石材成本的五倍。

整体设计定位延续了前期别墅产品低调、私密形象，以追求低调奢华、节能环保为精神核心，拒绝外在张扬的形式，倾力打造内在居住品质，形成一种真实的、回归生活本源的居住区。所以项目的所有设计，如建筑、立面、园林、精装均由国际顶尖设计师和团队完成，装修选材和设备设施均由董事长多次亲赴欧洲实地厂家考察，确保了全进口设施均达到绿色环保、低调奢华、德国品质（精工细作、严谨）的标准。

西区别墅于2006年陆续交房，仅78套，美式风格，是中国城市别墅的典范；西区公寓于2017年交房；
园林是由专业打造私家庭院景观的吉田景观创作，遵循地貌和建筑风格，并从建筑内临窗的视野和身处其中两个角度设计了多层次效果。墅区以坡地地形、大面积湖水面、丰富的树种、休闲区以及雕塑组成，别墅以组团的形式点缀其中，曲径通幽！公寓3层以上全部可观此景。

社区由三栋楼组成，均为低密度大平层设计，其中1、2号楼层高3.6米，为地上12层，地下2层，3号楼层高达3.9米，地上6层，地下2层。总户数116户，人车分流，车位配比大于1:2。
每栋楼分为两个单元，每单元三梯两户，配有独立电梯厅及保姆电梯，面积区间为250-700平，得房率高达83%（不含赠送面积）。

项目名称 | 东山公寓/东山condo

楼盘地址 | 北京.东四环朝阳公园东
[_^strong:d96c823e!]物业类别 | 平层 高端住宅
建筑类型[_^strong:231e21f7!] | 板楼住宅
开 发 商 | 北京太合嘉园
外 立 面 | 锡克白金天然花岗岩
建筑风格 | Neue deco建筑风格
物业公司 | 高力国际
物 业 费 |13元/㎡-月
占地面积 |15000㎡
交房标准 |2万/㎡豪装
交房时间 |2017年底
总 户 数 |共116户
车位配比 |1:2
总 楼 层 |6/12层
层 高 |3.6/3.9米
建筑规模 |3栋住宅楼
户型设计 |
①2+1居：251㎡
②4居：343/351/399/404㎡
项目价格 |15-17万
壹
东山公寓户型介绍

项目一共只有三栋楼，其中1号楼为两种户型，中间户350平米（A户型），边户型400平米（C户型），均为四居室设计，配有独立保姆间及保姆卫生间，中西双厨，超大空间尺度，保证居家功能及舒适性。

2号楼为两种户型，中间户250平（B户型），边户型为343平米（D户型），为超大三居室设计，保留空间尺度及居住舒适性

3号楼为楼王位置，户型分布与1号楼一致，层高设计3.9米，中间户为350（A户型）平米，边户型为400平米（C户型），均为四居室设计。
楼栋户型分布

在售房源
【户型信息】
平层：350-600平 总价：5300万-1亿
官邸：500-700平(送50-90平花园) 总价：5300-7300万
上跃：450-720平 总价：5000-8000万

本次出售的是三栋楼的顶层及首层官邸以及部分标准层户型，均为全新房。
作为东山公寓的顶豪户型，首层会有同等面积的下跃（带房本，产权性质为50年仓储，民水民电，精装标准相同）及私家下沉花园的赠送，顶层为上跃户型，附属赠送面积约70%，含同标准精装修，具体在售户型信息如上。

官邸户型

东山公寓394-404平户型欣赏

404平西边户

394平西边户
1、层高3.6--3.9米，空间阔朗，室内装饰空间可任意发挥。
2、私家电梯厅：一梯一户的平层官邸，体现了对高端人士的专属呵护，私属的电梯厅可以为业主带来更多个性空间。且实用性强，可以摆放饰品或雨伞、鞋履收纳空间
3、入户玄关衣帽柜设计，实用性强.
4、十字圆厅空间高挑，功能分区明确，层次感强，尽显平层官邸的尊贵礼序。
5、南向主卧室为休息区、主卫、书房、衣帽间的套房设计，私密性强。南向超大主卫设计，超大采光面，视线开阔。
6、100平米超大活动空间设计，兼容客厅、餐厅、西厨。三面采光，百米环路绿化带和亚洲最大的城市绿肺朝阳公园，具有极好的景观视野，南向3公里均为已成型的城市绿化及高尔夫练习场，具有十分开阔的视野，城市核心的桃源居家环境。
叁
东山公寓343-351平户型欣赏

351平东边户

343平西边户
343．76~351.97㎡（1会客厅 1餐厅 3卧室 1中厨 1西厨 5卫生间 1保姆间）
1、层高3.6--3.9米，空间开阔
2、客厅南北通透，格局方正，可根据不同需求随意组合使用空间.
3、客厅南向别墅区景观好，视野开阔.
4、南向双主卧设计，采光面多景观较好.
5、卧室为全套设计，私密性强.
6、中西厨餐厅设计人性化.
7、主卧密室设计人性化.
8、主仆分梯，彰显主人尊贵身份.

344平西边户
343.74㎡（1会客厅 1家庭厅 1餐厅 3卧室 1中厨 1西厨 5卫生间 1洗衣间 1保姆间）
1、客厅三面采光，西侧朝阳公园景观，南向别墅区景观，视野开阔.
2、卧室为全套房设计，私密性强.
3、南向双主卧，具有极佳的观景及采光.
4、三间卧室均为套房设计，家庭成员生活私密性强，均为明卫设计，卫生、干净、通风，舒适感强。
5、户型居中的艺术空间设计：增加生活情调、满足峰层人士的艺术生活功能需求。
6、中西厨功能空间分离，远离中式烹调油烟、噪音的影响。更具现代豪宅生活的安静、健康需求。
7、独立的洗衣空间，方便收纳、便于工人操作、打理面料娇贵的衣物。
东山公寓251平户型欣赏

1、南北通透，格局方正，大面宽，短进深，客厅、主卧采光观景极佳。
2、框架结构，户型格局灵活，可根据家庭生活需求，灵活设计。
3、空间利用率高，功能更紧凑。
4、过渡区域的西厨设计，节省面积，与餐厅既分开又紧凑，方便操作，功能性
五
东山公寓样板间欣赏

写在后面的话
陆
东山公寓作为朝阳公园东侧的大平层，3.6-3.9米的层高超级吸引客户的目光，它定位顶级城市公园地产，精装方面全部采用欧洲进口顶级品牌，未来二十年也依然是北京豪宅精装典范，精装修的标准可以达到2万每平！全部都是德系设计师设计安装，非常的牛！目前还有20多套新房，251-700平户型都有，单价10-16万，现房预约户型图上售楼员.