惠州 房产知识：什么是存量住宅和增量住宅?
admin
2023-09-26 02:01:16
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存量住宅又称二手住宅，简称二手房，一般指居住使用过的住宅。增量住宅简称新房、一手房，是指新建成的住宅。从房地产开发企业购买的新建商品住宅，即使购买后没有居住使用，再转售时通常也视为二手房。
简单意思，卖出去的房子是存量房，开发商还没卖出去的房子是增量房~~~
存量住宅中，房龄较短(一般5年以内)的，称为次新房;房龄较长(一般超过10年)的，称为旧房;房龄很长(一般超过30年)的，称为老旧住宅。房龄也称为楼龄，是指房屋的年龄或已使用年限，自房屋竣工之日起开始计算，不论房屋是否空置，都计算房龄。
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