房产知识：公摊面积
admin
2023-09-17 04:01:24
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公摊面积制度在中国存在已久。商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。具体来说：
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
而公用建筑面积一般由以下组成：
电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
一眼读懂公摊面积概念
值得注意的是：
1.不封闭消防连廊计算一半的建筑面积。
2.地下车库不算公摊面积
3.地下室算公摊面积
4.购房合同里要写公摊面积
5.乌鲁木齐高层公摊面积在23%-28%，洋房12%-18%
消防连廊设计