徽派建筑

是专属中国人的精神和文化，

是一种优雅与从容，

也是一种境界与智慧。

徽州建筑又称徽派建筑，是中国传统建筑最重要的流派之一，徽派建筑作为徽文化的重要组成部分，历来为中外建筑大师所推崇。

徽派建筑与其地区传统民居的都有共同的特点，聚族而居，坐北朝南，注重内采光；以木梁承重，以砖、石、土砌护墙；以堂屋为中心，以雕梁画栋和装饰屋顶、檐口见长。

徽派建筑集徽州山川风景之灵气，融传统风俗文化之精华，风格独特，结构严谨，雕镂精湛，不论是村镇规划构思，还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。尤以民居、祠堂和牌坊最为典型，被誉为徽州古建三绝，为中外建筑界所重视和叹服。

一道坊门里，书香人家比邻而居

四方围合的庭院内，隔开尘嚣

含蓄私密，安放前世、今生

徽派民居是中国传统民居建筑的一个重要流派，古代徽州建筑在成形过程中，受到地理环境和人文观念的影响，显示出较鲜明的区域特色，在造型、功能、装饰等诸多方面自成一格。

徽派建筑，

既能有“弹琴长啸”的清幽绝俗，

又能有“明月相照”的浪漫相会。

徽派民居尊重自然山水大环境，古徽州对村落选址的地形﹑地貌﹑水流风向等因素都有周到的考虑，往往都是依山傍水，环境优美，布局合理，交通顺畅，建筑融汇于山水之间。

在中国，“坐北朝南”是大多数民居的基本建造原则。由于我们国家大部分国土都位于北回归线以北，朝南房屋的门窗可以很大程度“采收”阳光，提升居住的舒适度。不过，徽派古建筑是一个例外。

徽州明清时期所建民居，大多是大门朝北。这是为什么呢？徽州明清时期，徽商鼎盛，当赚了钱的徽商衣锦还乡，准备一掷千金修建家宅时，“风水”成为他们关心的一个重要问题。古人重风水，而建房被视为一件关乎子孙福祉，家族运道的大事，更要讲究风水。

从汉代开始就流行着“商家门不宜南向，征家门不宜北向”的说法。究其原因，按照阴阳五行的说法，商属金，南方属火，火克金，不吉利，征属火，北方属水，水克火，也不吉利。

于是，出于对风水的考虑，大多数徽州古民居都选择了“门朝北”，如果实在受条件限制正屋不得不朝南时，人们也会设法开一个“斜门”以求避让。至今徽州仍保留有数以万计的朝北古民居。

徽派民居群房一体，采用高墙封闭的马头墙，马头翘角，墙面和马头高低进退错落有致，青山﹑绿水、白墙﹑黛瓦是徽派建筑的主要特征之一，在质朴中透着清秀，富于美感的外观整体性。徽文化中“三雕”（砖雕﹑石雕﹑木雕）艺术令人叹为观止，砖雕门罩﹑石雕漏窗﹑木雕楹柱与建筑物融为一体，是徽派建筑一大特色。

青山绿水，粉墙黛瓦，雕梁画栋，四水归堂……徽州民居，以别具一格的美，为人们所津津乐道，更是作为一种文化现象被世人关注。

模型效果图展示

府右十八号

中央别墅区 珍藏现房墅

项目简介

中央别墅区2022年度唯一全新府宅大院，新品现房别墅。择址中央别墅区天竺板块，北京首个别墅聚集地，坐拥丰富的景观资源及教育和商业配套。三大商圈、7大商场、3大国际化医院、14所高等院校，周边公园环绕、高尔夫馆、马术馆、艺术馆等高端配套散布其中，7大老牌别墅项目，居住生活氛围浓厚。

项目区位图

楼盘名称：府右十八号

项目位置：北京市顺义区天竺镇西小桥街

产权年限：70年 产品类别：合院、独栋

项目均价：52000

户型面积：

合院：402-693㎡，花园面积：260平米到300平米

独栋：671-1406㎡，花园面积：260平米到300平米

总价区间：2000万到1.2亿元

交房标准：毛坯交付

房屋层高：3.3-3.6m

车位比：1:2.7

物业：龙湖物业

物业费:12.1元/㎡/月

绿化率：75%

泛容积率：0.2

供暖：自采暖

在售户型

582平米

698平米独栋

周边配套

周边交通：

区域交通非常便捷，以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，形成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，四通八达，出行便利。

园林设计

周边商业：

高端商场遍布项目周边，荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、祥云小镇，生活购物十分便捷，超市餐饮一应俱全，极大程度上满足您平时日常采买所需。

园林设计

学校：区域享有知名国际学校配套，占据了北京70%以上的国际学校，ISB、青苗、德威环聚项目四周，可让您孩子的教育真正与国际接轨，更早地适应国际化的教育理念、语言、环境等。

园林设计

周边医疗：

医疗资源有区域内最大的友谊医院顺义分院、北京大学第三医院首都国际机场分院以及与国际接轨的外资医院“和睦家“医院。

悠闲娱乐：项目周边聚集美术馆、马术、高尔夫等顶级高端娱乐配套，如:黑骑士球员俱乐部、罗红艺术馆等，您可以实现真正将生活和度假有一个完美的结合。

生态环境：

项目内部规划了1.8万㎡的公园，东侧、北侧及南侧三面公园环绕，此外还有温榆河公园、罗马湖公园、西湖园、花博会主题公园等众多生态公园，真真正正的城市绿肺。

项目亮点

1、2022年中央别墅区唯一别墅新盘，实景现房销售，400-1400㎡奢阔体验；

2、项目内部规划1.8万㎡景观园林，小区三面公园环绕，超高负氧离子，超低居住密度，泛容积率仅达0.2。释放城市喧嚣，享受当下满目翠色，真正意义的公园别墅；

3、户户私享超大庭院，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足；

4、聘请龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创生活，让美好遍及生活的每一个角落；

5、全区采取人车分流，互不干扰，将家人安全与静谧空间归还生活；

6、新中式徽派建筑风格，外立面采用全石材墙面，门窗采用铝包木品牌门窗，全屋铝镁锰板金属装饰，室内采用全合资进口品牌设备硬件。